BY PELLAS DEVELOPMENT GROUP

Posts tagged “Guacalito de la Isla Property

Una mensaje del CEO

A Message From the CEO

Estimados lectores,

Bienvenidos a la cuarta edición de Tres Ceibas, su fuente de noticias sobre Guacalito de la Isla.

Me entusiasma poder compartir con ustedes los avances de nuestro proyecto, el que se ejecuta bajo los impecables estándares de calidad de Pellas Development Group. Mukul Beach, Golf & Spa fue inaugurado en una lindísima ceremonia y ha recibido una impresionante cobertura mediática internacional, que incluye artículos y reportajes en las revistas más especializadas del turismo de primera clase a nivel mundial. Nuestro campo de Golf, diseñado por el afamado David McLay Kidd, ya está operando y está disponible diariamente para miembros y huéspedes de Mukul. La construcción de las Villas Verdemar Ocean View, nuestro primer producto de bienes raíces llave en mano, está lista en más de un 50% y se espera esté terminada en agosto de este año. La respuesta inicial a nuestras residencias Las Terrazas ha sido impactante ya que las 24 unidades ofertadas quedaron bajo contrato en 12 semanas.

Asimismo, otras obras de infraestructura se están llevando a cabo fuera de la propiedad; es así como el último tramo de carretera está siendo pavimentado para proporcionar un fácil acceso hasta las puertas de Guacalito de la Isla y a las playas circundantes de la Costa Esmeralda. Por otra parte, la llegada de turistas a Nicaragua continúa aumentando a un ritmo vertiginoso. A medida que se corre la voz sobre los encantos de este maravilloso país, grandes empresas están anunciando importantes inversiones locales que ayudarán a seguir estimulando el sólido crecimiento del turismo en un futuro próximo.

Estos desarrollos tienen implicaciones significativas si se considera invertir en bienes raíces en Guacalito de la Isla. Las tendencias históricas indican que cuando hay mejoras en infraestructura, por ejemplo una nueva carretera, que facilitan el acceso a una región, aumentan los precios de las propiedades ya que más personas quieren visitar el lugar y descubrir lo que ofrece, para luego decidirse a comprar. Otros factores también apuntan hacia la valorización del precio. Esto suele ocurrir cuando un proyecto alcanza ciertos hitos, como la apertura de Mukul Beach, Golf & Spa, que presenta al viajero las maravillas y la belleza de Nicaragua. Algunos se enamorarán de la gente y del lugar y comprarán una casa propia en este nuevo e increíble destino.

En consecuencia, podemos asegurar que en los próximos meses se van a dar acontecimientos de importancia que incrementarán los precios de las propiedades, tanto en Guacalito de la Isla como en sus alrededores. Los primeros inversionistas en el proyecto, auténticos visionarios, pueden atestiguar que es muy provechoso invertir tempranamente en proyectos con futuro y potencial. Los terrenos de La Reserva se han vendido muy bien, únicamente quedan 6 lotes, y en el proyecto de Villas Verdemar ya no hay nada disponible. Esto demuestra que, con vistas a asegurar el mejor retorno de la inversión, nunca ha habido un mejor momento como éste para adquirir una propiedad en nuestro desarrollo.

Les invito a visitar Guacalito de la Isla tan pronto como sea posible, para descubrir con sus propios ojos el fantástico estilo de vida y las formidables oportunidades que actualmente están disponibles, comenzando con la oferta de 12 unidades adicionales en nuestras residencias Las Terrazas, diseñadas por Fab Studio con interiores de Seifert Murphy. Apartamentos de lujo con vista al mar a partir de $475.000.

Como siempre, estoy a su entera disposición para atenderles en chernandez@pellasdevelopment.com o +505 2274-4250.

Atentamente,

Carlos Hernández García,
Presidente y CEO, Pellas Development Group

Welcome to the fourth edition of Tres Ceibas, your source of news about Guacalito de la Isla.

I am excited to share the many tangible signs of progress at our project—all being accomplished under Pellas Development Group’s impeccable standards of quality. Mukul Beach, Golf & Spa opened with a beautiful ceremony and has received impressive international media coverage, including articles and reviews in first class tourism specialized magazines. Our David McLay Kidd signature golf course has been inaugurated and is open for members and Mukul guests on a daily basis. Construction is over 50% complete on the Verdemar Ocean View Villas, our first turnkey real estate product with completion expected in August of this year, and the initial response to our Las Terrazas residences has been overwhelming with all 24 units released going under contract in 12 weeks.    

There are noteworthy developments taking place around the property as well. The last stretch of road is being paved to provide easy access right up to the gates of Guacalito de la Isla and the surrounding beaches of Emerald Coast. Tourist arrivals in Nicaragua continue to increase at a double-digit pace. As word gets out about the charms of this marvelous country, major companies are announcing substantial local investments that should continue to stimulate robust tourism growth in the near future.

These developments carry important implications when considering real estate investment in Guacalito de la Isla. Historical trends indicate that when infrastructure upgrades, such as a new road, facilitate access to a region, this leads to increases in property prices as more and more people find it convenient to visit the place, discover what it offers, and decide to purchase. Other factors also point in the direction of price appreciation. This tends to happen when a project attains certain milestones, such as the opening of Mukul Beach, Golf, & Spa, which will introduce a completely new global traveler to the wonders and beauty of Nicaragua, some of which will fall in love with the people and place, and purchase a home to call their own at this amazing new destination.

As a result, we can say that a number of critical factors that signal increases in property prices are certain to occur in and around Guacalito de la Isla within the coming months. As the first visionary investors in the project can attest to, getting in before these types of events take place can be very rewarding.  The home sites of La Reserva have sold extremely well, with only 6 lots remaining and the Verdemar Villas project is now sold-out. This indicates that, with an eye to securing the best return on investment, there has never been a better or more exciting time to consider acquiring property at our development.

I invite you to visit Guacalito de la Isla as soon as possible to discover for yourself the amazing lifestyle and opportunities now available, starting with the release of 12 additional units in our Las Terrazas residences designed by Fab Studio with interiors by Seifert Murphy, with luxurious ocean view apartments starting at $475,000. 

As always, I am at your full disposal and looking forward to hearing from you at chernandez@pellasdevelopment.com or +505 2274-4250.

Yours Sincerely,

Carlos Hernández García,
President and CEO, Pellas Development Group


Los privilegios de ser propietario

GUAC-PROPRIETARIO

The Privileges of Ownership

Una inversión en Guacalito de la Isla va mucho más allá de solo poseer una casa en un hermoso y lujoso resort de playa tropical. Las oportunidades de capitalización y un determinado estilo de vida que encontrará aquí son tan increíbles que saltan a la vista.

Esta es una comunidad para amigos, para empresarios emprendedores y para distintas generaciones de familias. En su esencia, es un club social donde el contacto se da de manera diversa: jugando golf, relajándose con los exquisitos servicios del Spa Mukul, descansando en tablas de surf en la bahía de Manzanillo, o saboreando deliciosos platillos en el Beach Club. Las políticas de membresía están diseñadas para ser lo más complacientes e inclusivas posible. Padres, abuelos, hijos, todos podrán participar, disfrutar y fomentar lazos en esta singular comunidad.

Club Guacalito ofrecerá tenis, golf, pesca, ciclismo o senderismo en kilómetros de caminos naturales, club para niños, bar y parrilla y una cabaña con todo tipo de productos, desde kayaks, tablas de surf y equipo para bucear, sin dejar de mencionar las clases impartidas por nuestro personal especializado. Para todas las edades y gustos, cada día estará lleno de un sinfín de posibilidades de aprendizaje, recreación y relajación. Innumerables recuerdos y valiosas amistades se harán en el camino.

Desde que inició el proyecto, Pellas Development Group se ha asegurado que nuestra infraestructura cumpla con las especificaciones que garantizan un buen funcionamiento del resort. Nuestro sistema de agua consta de 25 pozos y una amplia capacidad de almacenaje, lo que provee un abastecimiento confiable de agua 24/7. Un sistema de ósmosis inversa garantiza que toda esta agua sea totalmente potable, algo muy raro en las comunidades de playa. Las aguas residuales son tratadas y recicladas en nuestra propia planta de tratamiento, y los residuos se utilizan para el riego sostenible de los jardines. Una red de fibra óptica de punta con redundancias integradas, elimina las interrupciones y garantiza un ancho de banda de telecomunicaciones de alta velocidad. La protección contra sobretensiones en nuestra red eléctrica subterránea evita los apagones y elimina los picos de corriente que puedan dañar los equipos. Las calles están pavimentadas a mano con adoquines de hormigón e incluyen hidrantes instalados alrededor de una fuente secundaria de agua. Todo esto le da valor a la propiedad y potencia enormemente su valorización. Tenemos una verdadera infraestructura de clase mundial que sirve de base para futuros crecimientos.

Para fomentar la valorización a largo plazo, hemos estructurado directrices de diseño que estimulan la creatividad en la construcción de su casa sin sacrificar el respeto a los vecinos y al medioambiente, manteniendo la armonía estética visual y el encanto único que distinguen a nuestro concepto de desarrollo. Nuestro campo de golf de 18 hoyos es un triunfo de diseño sostenible. Su presencia en el corazón del resort incrementa en un 25% adicional el valor de nuestras casas, como se ha demostrado en proyectos similares. Tendremos disponible una gestión inmobiliaria profesional y un programa de alquileres, paisajismo y mantenimiento de la piscina, con estándares de hotel de 5 estrellas.

Todo esto genera valor y marca la diferencia entre una inversión inteligente aquí y una más arriesgada en otro lugar. Si además agrega la confluencia de eventos que se realizan en y alrededor de la propiedad y nuestra nueva oferta de bienes raíces, Las Terrazas, se vuelve evidente que este es el mejor momento para integrarse a la comunidad de visionarios de Guacalito de la Isla. No espere más y haga hoy mismo los arreglos para visitar nuestro resort. ¡No se arrepentirá de haberlo hecho!

An investment in Guacalito de la Isla signifies more than just owning a home at a beautiful, luxurious, tropical beach resort.  The value proposition and lifestyle opportunities available here mean that there is much more involved than what simply meets the eye.

This is a community for the gathering of friends, entrepreneurs, and generations of family. At its essence it is a social club where the mingling is done over rounds of golf, relaxing at the Mukul Spa, while idling on surfboards on Manzanillo Bay, or savoring mouthwatering cuisine while lounging on day beds at the beach club. Membership policies are designed to be as accommodating and inclusive as possible. Parents, grandparents, children, everybody can partake, enjoy, and nurture the bonds of this singular community.  

Club Guacalito will offer tennis, golf, fishing, biking or hiking on miles of nature trails, kids’ club, bar and grill, and an outfitters shack with everything from kayaks to body boards to snorkeling gear—not to mention expert instruction by our skilled staff. For all ages and tastes, every day will be filled with endless possibilities for learning, recreation, and relaxation. Countless precious memories and friendships will be made along the way.

Since the project began, Pellas Development Group has ensured that our infrastructure is up to specifications that guarantee the smooth functioning of the resort. Our water system consists of 25 wells and ample storage capacity providing reliable 24/7 water supply. A reverse osmosis system guarantees that all this water will be fully potable, a rarity among beachfront communities. Wastewater is treated and recycled at our own treatment plant, with the residual used as sustainable landscape irrigation.  A state-of-the-art fiber optic network with built-in redundancies, eliminate disruptions and ensure lightning-speed telecommunications bandwidth. Surge protection for our underground electrical grid reduces blackouts and eliminates power spikes that may damage valuable equipment.  Roads are hand-paved in concrete paving stones and include fire hydrants built around a secondary water supply. This generates value and appreciation potential. And these advances are already complete, a true world-class infrastructure as the foundation for future growth.

To stimulate long-term appreciation, we have structured design guidelines that encourage creativity in the construction of your home without sacrificing respect for neighbors and the environment, while maintaining the harmonious visual aesthetics and unique charm that distinguish our development concept. Our 18-hole golf course is a triumph of sustainable design. Its very presence at the heart of the resort is set to add a 25% premium to the value of our homes, as demonstrated at similar developments. Professional property management and rental program, landscaping, and pool maintenance will be available—at 5-star hotel standards.

All this generates value and marks the difference between a smart investment here and a riskier one elsewhere.  Factor in the confluence of events taking place on and around the property, plus our new real estate offerings at Las Terrazas, and it becomes plainly evident that there will never be a better time than now to join the community of visionaries at Guacalito de la Isla.  Make arrangements to visit our resort soon. You will be glad you did!


En Las Terrazas la vida se goza al aire libre

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Life in Las Terrazas is an Alfresco Affair

Las Terrazas, la oferta residencial que hemos lanzado recientemente, aumenta nuestra gama de productos inmobiliarios poniéndola al alcance de un espectro más grande de familias que aprecian el estilo y el confort. Con esto, Pellas Development Group ofrece un nuevo estándar de excelencia en el diseño de apartamentos frente al mar.

Las Terrazas presenta un concepto hecho a la medida para disfrutar de hermosas vistas y crear una conexión íntima con la naturaleza. Su característica distintiva es un amplio espacio al aire libre — la “terraza”, que se extiende a lo largo de toda la unidad. El ambiente relajado de playa se siente desde la entrada, a través de las puertas que dan acceso a esta espaciosa terraza con balcones de vidrio y molduras de madera.

Las Terrazas es una aventura al aire libre. La elegante combinación de cocina con isla y sala de estar incluye unas magníficas puertas corredizas de vidrio. Al abrirlas, se fusiona el área con el amplio porche, llevando la refrescante brisa del mar y la sinfonía de la naturaleza a todos los espacios habitables comunes.

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Ubicada en las frondosas colinas con vistas a la bahía de Manzanillo, Las Terrazas consiste de edificios de tres pisos que comprenden seis unidades, dos por piso, con una escalera de acceso central único. Las de la planta baja disponen de una refrescante piscina y una ducha al aire libre opcional para el dormitorio principal, con un hermoso enrejado de madera. Las del nivel medio o de entrada cuentan con una exquisita terraza. Los pent-house ostentan un bello y espacioso porche en la azotea, con una pérgola de madera y una piscina, así como un cuarto dormitorio opcional con baño completo. Este encantador rincón se comparte mejor en compañía de los seres queridos mientras se admiran los esplendorosos atardeceres de Playa Manzanillo. Es perfecto para barbacoas y para observar las estrellas, a los niños les encantará.

La arquitectura de Las Terrazas combina estilos costeros milenarios que difuminan la separación entre interior y exterior, exudando la elegancia orgánica y la sencilla sofisticación de nuestros diseños en Mukul y Verdemar, a la vez que se inspira en los corredores externos de las casas coloniales nicaragüenses. Fino diseño de interiores, acabados de primera y lujosas amenidades, ponen el broche de oro final al aporte de Guacalito de la Isla a lo último en apartamentos de playa prácticos y distinguidos. Con modelos de más de 2,200 pies cuadrados de construcción, con una óptima configuración de 3 habitaciones y 3 baños más cuarto de servicio, o el lujoso Pent-house que añade la posibilidad de una cuarta suite para invitados, no queda duda que adquirir una casa en Las Terrazas da un mayor potencial para la valoración de capital en el mejor resort de golf y playa de Centroamérica.

Las Terrazas Residences, our latest property offering, extends our range of real estate product to within reach of a broader spectrum of families who value style and comfort. Pellas Development Group has delivered a new standard of design excellence for oceanfront apartment living.

Las Terrazas unveils a concept tailor-made to enjoy the beautiful vistas and create an intimate connection with nature. Its defining feature is an ample outdoor living area—the “terraza”, or terrace, that runs the length of the entire unit. A laid-back beach vibe kicks in upon entering, through a doorway opening right onto this spacious terrace decked in hardwood-trimmed glass balconies.   

Life in Las Terrazas is an al-fresco affair. A graceful island kitchen and family room combination includes magnificent glass pocket sliding doors. When drawn, these merge the area with the generous veranda, beckoning the refreshing sea breezes and the symphony of nature into all of the common living spaces.

Notched into the lush hills overlooking Manzanillo Bay, Las Terrazas consists of three-story buildings comprising six units, two per floor, with a single central access staircase. Ground-floor units provide a refreshing plunge pool and optional outdoor shower for the master bedroom with an elegant hardwood trellis. Terraces on middle/entry-level units feature a chic sundeck. Penthouse apartments sport a stylish, expansive rooftop veranda with hardwood pergola and plunge pool, as well as an optional fourth bedroom with full bath. This charming nook is best shared with loved ones while viewing glorious sunsets over Playa Manzanillo. It is perfect for barbecues and stargazing, and the kids will love it.  

The architecture of Las Terrazas blends millennial coastal styles that blur the distinction between interior and exterior, exuding the organic elegance and earthy sophistication of our designs at Mukul and Verdemar and drawing inspiration from the outdoor pavilions of Nicaraguan colonial homes.  Exquisite interior design, top-of-the-line finishes, and luxurious amenities add the final flourish to Guacalito de la Isla’s own take on the ultimate in smart, dignified beach apartment living. Plus, with models offering more than 2,200 square feet of living areas in an optimal 3 bed/3 bath plus service quarters configuration, or the luxurious Penthouse that adds the possibility of a fourth guest suite, there is no doubt that acquiring a home in Las Terrazas comes with enhanced potential for capital appreciation in Central America’s finest golf and beach resort community.


Nueva Carretera Trae Progreso

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New Road Brings Progress

De ladrillo en ladrillo, se va terminando la nueva carretera que lleva a Guacalito de la Isla. En este caso específico, los ladrillos son adoquines octagonales de cemento, del tipo que se utilizan en Nicaragua para pavimentar carreteras resistentes, durables y sin complicaciones. La tierra, los baches, los huecos y el barro van quedando atrás, desapareciendo bajo una incesante marea de hormigón, 22 cm a la vez.

Para quienes constantemente recorremos esta ruta, la nueva carretera asfaltada recorta nuestro viaje en al menos 10 minutos, haciéndolo más tranquilo y más cómodo. Así como nosotros, las comunidades circundantes al proyecto se ven beneficiadas por esta obra que representa una sensible mejoría en su calidad de vida.

La pavimentación de la carretera a Tola es un plus importante no solo para Guacalito de la Isla sino también para las playas cercanas de la Costa Esmeralda y es un impulso importante al circuito turístico de esta parte de Nicaragua, facilitando que se pueda admirar la impresionante belleza de esta región sin tener que pensarlo dos veces por no tener una buena vía de acceso. Una consecuencia de esta obra de progreso será sin duda el incremento en la cantidad de visitantes a la zona, lo que se espera aumente significativamente el número de compradores potenciales de bienes raíces.

La carretera ya está terminada en un 70% y fuentes del gobierno prevén que llegará a nuestra entrada principal a mediados de 2013. Estamos seguros que gracias a esta nueva ruta, muchas más personas podrán disfrutar de las maravillas de Guacalito de la Isla. ¡El inversionista inteligente es aquel que llega antes que la carretera y que obtiene mayores ganancias de los beneficios que todos recibirán una vez que esté lista!

¿Qué está esperando?

Brick by brick, the new road leading to Guacalito de la Isla is being built. In this case, those bricks are octagonal cement paving stones, the kind used to pave sturdy, durable, hassle-free roads in Nicaragua. The dirt, bumps, potholes, and mud that define the last 10.5 km stretch of road from the town of Tola to our gates are slowly disappearing under a relentless tide of concrete, 22 cm at a time.

For those of us who travel this route regularly, the new paved road shaves 10 minutes off our trip and makes the journey smoother and more comfortable. Like us, the communities surrounding the project are benefited by this work that represents a substantial improvement in their quality of life.

This is a major plus not only for Guacalito de la Isla but also for the nearby beaches of the Emerald Coast and it’s a major boost for the tourism circuit in this part of Nicaragua. Now you can admire the stunning beauty of this region without thinking it twice for not having a good access road. A consequence of this work of progress will undoubtedly be the increase in the number of visitors to the area, which is expected to significantly raise the number of potential real estate buyers.

The paving of the road from Tola is already 70% complete. Government sources predict it will reach our Main Entry by mid 2013. We can be fairly certain that the new road will bring many more people to experience the wonders of Guacalito de la Isla. The smart investor gets in before the road arrives and reaps greater gains from the benefits brought to all once it gets there!

What are you waiting for?


Mukul: “Small Luxury Hotels of the World”

Mukul: “Small Luxury Hotels of the World”

Apreciado Lector,

Bienvenido a la tercera edición impresa de Tres Ceibas, su fuente de información de Guacalito de la Isla.

Es un gran placer y orgullo para mí poder compartir un acontecimiento importante en nuestra misión de abrir Mukul y Nicaragua al mundo de los viajes de lujo. Hemos recibido confirmación de que Mukul ha pasado los criterios, inspección y aprobación de la marca “Small Luxury Hotels of the World” y ahora será parte de esta prestigiosa colección de más de 540 hoteles boutique repartidos en 70 países de todo el mundo. De hecho ahora son 71 países, pues Mukul será la primera propiedad en Nicaragua en llevar el sello de calidad de SLH.

Cada año alrededor de 1,000 propiedades hoteleras en todo el mundo aplican para ser parte de esta prestigiosa marca de hoteles boutique de lujo y menos del 3 por ciento de ellas son aprobadas. Esta es una validación de la visión de Don Carlos Pellas de convertir a Nicaragua en un destino turístico emergente y evidencia que nuestro equipo de diseñadores, constructores, gestores de proyectos, asesores y colaboradores es de clase mundial. Nuestro logro es aún mayor cuando consideramos que fuimos aprobados y aceptados antes de la apertura del hotel y durante su construcción.

Este es un paso sólido en la dirección correcta, ya que nos esforzamos para que el próximo año Mukul sea designado como uno de los mejores destinos boutique en el mundo y el primero en América Central. A través de la plataforma de distribución y comercialización de SLH, reforzaremos la pre-apertura y los esfuerzos de ventas de Mukul para llegar a un mercado global y sofisticado. Este es solamente uno de muchos pasos que se darán en los próximos meses para asegurarnos que Mukul esté listo para su gran inauguración el próximo enero del 2013.

Aprovecho esta oportunidad para agradecerle por acompañarnos en este camino hacia el éxito.

Como siempre, quedo a sus órdenes y a esperas de su contacto en chernandez@pellasdevelopment.com o +505 2274-4250.

Atentamente,

Carlos Hernández García,
Presidente y CEO, Pellas Development Group

P.D.: Le invito a familiarizarse con la marca SLH mediante su página www.slh.com y aprender más sobre la extraordinaria colección de destinos y propiedades a los que Mukul y nuestra querida Nicaragua ahora se unirán!

Dear Reader,

Welcome to the third print edition of Tres Ceibas, your source of news about Guacalito de la Isla.

It is with great pleasure and pride that I want to share with all of you an important milestone on our mission to open Mukul and Nicaragua to the world of luxury travel. We have received confirmation that our property has passed the criteria, inspection and approval of “Small Luxury Hotels of the World” and will now be part of this prestigious collection of more than 540 boutique hotels spread over 70 Countries around the world. As a matter of fact, thanks to Mukul, it is now 71 Countries, because ours will be the first property ever in Nicaragua to carry the SLH seal of quality.

Every year around 1,000 independent hotel properties around the world submit their qualifications to become part of this prestigious brand of luxury independent boutique properties, and less than 3 percent of them ever come close to being approved. This is a great validation of Don Carlos Pellas’ vision, of our world-class team of designers, builders, project managers, advisors, and all our team members at Pellas Development Group, and, most importantly, a validation of Nicaragua as an up-and-coming destination. The achievement is even more remarkable considering we were approved and accepted before the opening of the hotel and during its construction.

This is a solid step in the right direction, as we strive to position Mukul next year as one of the best boutique resorts in the world and No. 1 in Central America. Through the distribution and marketing platform of SLH, we will reinforce the pre-opening and sales platform of Mukul to reach a global and sophisticated marketplace. This is only one of many steps and efforts that we will undertake in the coming months to prepare Mukul for its grand opening next January 2013, but it is a solid step, no doubt about it.

I take this opportunity to thank you for accompanying our progress on this road to success.

As always, I am at your full disposal and looking forward to hearing from you at chernandez@pellasdevelopment.com or +505 2274-4250.

Yours Sincerely,

Carlos Hernández García,
President and CEO, Pellas Development Group

P.S. I invite you to familiarize yourself with the SLH brand by visiting www.slh.com and learn more about the extraordinary collection of destinations and properties that Mukul and our beloved Nicaragua will now be joining!


Fomento del talento nativo en el campo de golf

Nurturing Native Talent on the Golf Course

Guacalito de la Isla procura beneficios importantes para los nicaragüenses. La generación local de empleos es uno de los elementos contundentes del principio de sostenibilidad que apuntala todas nuestras hazañas. Sin embargo, estas plazas de trabajo no suelen ser de las típicas. Exigen nuevas destrezas, la mayoría virtualmente inexistentes en el país previo a nuestro desarrollo.

Un ejemplo brillante se suscitó en la construcción del campo de golf. Nada que aproximara la magnitud de pericia y precisión requerida por un campo de 18 hoyos frente al mar por David McLay Kidd cumpliendo estándares mundiales había sido intentado en Nicaragua. Hubo que escoger entre traer personal con los conocimientos requeridos desde el extranjero o desarrollarlos desde cero con talento nicaragüense. Por lo tanto, Pellas Development Group decidió contratar obreros lugareños.

Durante arduos meses, funcionarios de DMK Golf Design y Guacalito de la Isla instruyeron a estos trabajadores en el manejo de equipos y técnicas vanguardistas para ejecutar cada fase del desarrollo con seguridad, eficiencia y un altísimo nivel de calidad. Ahora, no solo contaremos con el campo de golf más innovador y respetuoso al medio ambiente jamás construido en la región, si no también hemos diseminado habilidades valiosas que brindan a nuestros colaboradores locales mayores perspectivas de superación.

Consideramos que todas aquellas personas que trabajaron y trabajan en la construcción del golf son gente excepcional. Aquí encontrará algunas historias de éxito de personas que están convirtiendo en una realidad el sueño del campo de golf:

Martín Grijalva

Una de las personas que más conoce la propiedad, Martín integró el programa de conservación de tortugas y sirvió como guía de campo para los diseñadores de DMK cuando éstos hicieron el estudio preliminar del sitio. Luego aprendió todas las técnicas y el uso de maquinaria y fue promovido a fiscal de campo. Siente que ha crecido en muchos aspectos y considera que su puesto le ha elevado el nivel profesional y mejorado su desempeño laboral.

Eliezer Holman

Cuando era estudiante, personal del proyecto Guacalito de la Isla visitó la Escuela internacional de Agricultura y Ganadería para seleccionar recursos para prácticas profesionales. Eliezer fue uno de los muchachos que comenzaron con este programa hace 4 años, ubicándose en el vivero del proyecto. Desde hace más de un año integra el equipo de construcción de golf, desarrollando temas de paisajismo, fiscalización de campo y mantenimiento. Finalizó su carrera de ingeniería y ahora aspira a seguir desarrollando sus capacidades hasta llegar a especializarse en mantenimiento y construcción de campos de golf.

Ismar Moraga, Omar López y Melvin Sevilla

Todos ingresaron como obreros de campo al inicio de la etapa de limpieza del terreno del golf. Luego del esfuerzo se vio que estaban aptos para desarrollar otras capacidades y fueron entrenados en temas como manejo de maquinas especiales para preparación de terreno, mantenimiento, riego, siembra y tratamiento de pasto. Ahora, Ismar y Omar son expertos en aplicación y tratamiento de césped y Melvin es capitán del equipo de instalación de sistemas de riego.

Todos agradecen la oportunidad de haber desarrollado un oficio de la mano de grandes profesionales como lo son el equipo élite de Pellas Development Group y DMK, quienes trasmitieron los conocimientos que han permitido que estos muchachos (originarios de las comunidades vecinas al proyecto) se desarrollen profesionalmente, tengan mayores aspiraciones, mejoren el nivel de vida de sus respectivas familias y se sientan cada día mas inspirados a apoyar al desarrollo de nuestro proyecto.

Guacalito de la Isla is meant to bring important benefits to Nicaragua. Local employment generation is one of the critical factors behind the principle of sustainability that underpins all of our undertakings. That said, these aren’t your average ordinary jobs: these positions require new skills, many of which were virtually nonexistent in the country prior to our development.

A brilliant example of this came about with the construction of the golf course. Nothing requiring the expertise and precision of a David McLay Kidd signature oceanfront 18-hole course meeting world standards had ever been attempted in Nicaragua. Faced with the choice of importing the requisite skills and knowledge from abroad or developing these from scratch with Nicaraguan talent, Pellas Development Group chose to employ laborers from surrounding communities.

During months of arduous preparation, DMK Golf Design and Guacalito de la Isla staff diligently instructed these workers in the utilization of specialized equipment and state-of-the-art techniques to execute each phase of course development with safety, efficiency, and an uncompromising level of quality. Now, not only will we soon possess the most innovative and environmentally friendly golf course ever built in the region, but we have also disseminated valuable new skills that endow our local collaborators with greater prospects for earning a better living.

We consider all those who worked and are working on golf construction to be exceptional people. Below you will find some success stories of our collaborators who are making these golf dreams come true:

Martín Grijalva

One of the people most familiar with the property, Martín was part of the turtle conservation program and served as guide to DMK designers when they undertook initial site surveys. He later became familiar with all the techniques and the usage of equipment and was promoted to foreman. He feels he has grown in all aspects, and considers his post has elevated his level of professionalism and his performance at work.

Eliezer Holman

When he was a student, Guacalito de la Isla personnel visited the International School of Agriculture and Livestock to select internship candidates. Eliezer was one of the young men who started with this program 4 years ago, being placed in the project plant nursery. He has been part of the golf construction crew for more than a year now, delving into landscaping, foremanship, and maintenance. Now having graduated in engineering, he aspires to continue developing his capabilities to the point of specializing in golf construction and maintenance.

Ismar Moraga, Omar López, and Melvin Sevilla

All enlisted as field hands at the start of clearing operations on the golf course footprint. As a result of their efforts and aptitudes, they were given the chance to develop additional capabilities and trained in machinery operation, irrigation, and sowing and treatment of grass. Now, Ismar and Omar are experts in applying and treating grass, while Melvin is captain of the irrigation installations team.

All are grateful for the opportunity to develop their professions hand-in-hand with the seasoned professionals of Pellas Development Group and DMK’s elite team, who transmitted the knowledge that has permitted these young men (who hail from the surrounding communities) to grow professionally, hold greater aspirations, improve the quality of life of their respective families, and feel more inspired each day to support the development of our project.


Hogar Dulce Hogar – Resumen de Productos Inmobiliarios

LAS-TERRAZAS

Home Sweet Home – Real Estate Product Overview

El motor de desarrollo inmobiliario en Guacalito de la Isla estará andando a toda velocidad este año. Ya existe bastante que mostrar en nuestro proyecto: paisajes naturales asombrosos, dos playas espléndidas, nuestro magnífico y ambientalmente sustentable campo de golf de 18 hoyos e impecables vías de acceso de adoquín puesto a mano ya acondicionadas. También contamos con  agua potable, electricidad soterrada e infraestructura de telecomunicaciones de punta. ¿Entonces, adonde puedo hospedarme para disfrutar de todo esto? ¿Y cuando puedo iniciar?

La respuesta concisa sería que a partir de enero de 2013 en Mukul, nuestro hotel eco-boutique de 5 estrellas ubicado en el extremo norte de Playa Manzanillo. Estaremos proporcionando extensa información sobre nuestro icónico hotel a medida que nos vamos preparando para su inauguración, comenzando con el artículo a cerca del Spa contenido en esta edición. Pero si le provoca más la idea de visitar y quedarse mucho más a menudo, entonces aun está a tiempo para unirse como miembro fundador de la creciente Familia Guacalito de la Isla que gozará de un hogar en nuestro inigualable desarrollo.

Hemos experimentado una respuesta contundente a la oferta de nuestro primer producto inmobiliario de llave en mano, Verdemar Oceanview Villas. La primera fase de este desarrollo ya está por agotarse. Por lo tanto, en 2012 Pellas Development Group estará comercializando un novedoso y emocionante producto inmobiliario además de anunciar la segunda fase de nuestro rotundamente exitoso Verdemar. Adjunto un pequeño vistazo a lo que está en camino:

Las Terrazas -  Concebido expresamente para estimular el disfrute al aire libre aprovechando las vistas del ambiente natural, Las Terrazas es un producto tipo condominio que ofrece todas las conveniencias de un estilo de vida de apartamento de lujo. Situado entre el verdor de las altas laderas sobre Manzanillo, Las Terrazas es un producto ideal para familias jóvenes. Cada apartamento dispone de una combinación de 3 recamaras y 3 baños dentro de una distribución óptima con terrazas extensas y áreas de estar y comedor al-fresco, presentando un concepto sosegado de open living.

Ciertas unidades ostentarán comodidades adicionales como piscinas tipo plunge y elegantes azoteas con vistas panorámicas. Además, todas las unidades incluyen cuarto y baño de servicio, brindando así mayor comodidad y conveniencia. El compás arquitectónico de Las Terrazas incorpora verandas y enrejados de hermosa madera tropical como elementos destacados de su diseño, pero mantiene la elegancia refinada y sofisticación mundana de la arquitectura típica de Guacalito de la Isla.

Verdemar II – La segunda fase de nuestro exitoso reparto Verdemar Oceanview Villas ofrece lo máximo del estilo de vida playera bajo el concepto de townhouse. Alcobas principales lujosamente acabadas con vistas al mar y duchas balinesas, amplias piscinas tipo infinity, extensas terrazas con solarios y plácidos patios internos caracterizan el plan. Las Villas cuentan con acceso directo al campo de golf y están disponibles en dos modelos: Tipo I de 4 recamaras con 4 baños o Tipo II de 5 recamaras con 5 baños.

La Reserva – Para aquellos que deseen el mayor nivel de flexibilidad en el diseño de un hogar personalizado, adquirir un terreno en La Reserva representa su mejor opción. Hemos agregado lotes adicionales a este reparto, cada uno abarcando generosos terrenos con líneas de visión sin obstrucciones a la Bahía de Manzanillo y las colinas arboladas. Un estilo de vida refinado de privacidad y exclusividad eco-tropical es el sello de calidad de nuestra comunidad insignia.

Cabe recalcar que este año también marca el inicio de nuestra campaña de ventas a nivel internacional. Debido a la alta calidad de cada sección de Guacalito de la Isla y la propuesta de inversión excepcional que representan nuestros productos en términos de valor, esperamos generar un nivel de interés considerable desde más allá de Nicaragua. Para asegurar su acceso privilegiado a esta emocionante gama de nuevos productos a precios de lanzamiento actuales, le recomendamos mucho inscribirse en nuestras listas de espera mediante contacto a info@guacalitodelaisla.com. Jamás existirá una mejor oportunidad para ingresar desde su inicio a la comunidad de clase mundial que será Guacalito de la Isla.

Guacalito de la Isla’s real estate development engine is revving into high gear now that 2012 is here. There is already a lot to show at the project: our breathtaking natural landscapes, two splendid beaches, our magnificent, environmentally friendly 18-hole golf course, and impeccable hand-laid brick paver roadways in the ground. Underground utilities and state-of-the art telecommunications systems are also underway. So where do I stay to enjoy it all? And when can I start?

The short answer is January 2013 at Mukul: our 5-star eco-boutique hotel at the north end of Manzanillo Beach. There will be lots of information coming your way highlighting our iconic hotel as we ramp up for its inauguration, starting with the Spa feature in this edition. But if your idea of enjoyment involves visiting and staying far more often, then you are just in time to join as a founding member of the growing Guacalito de la Isla Family who will call the place home.

We have had overwhelming response to our first turnkey residential product, Verdemar Oceanview Villas. The first phase is almost completely sold out. As a result, Pellas Development Group is shortly bringing to market an exciting new real estate product as well as announcing a second phase of our extremely successful Verdemar units. Here is a sneak peek at what is in the pipeline:

Las Terrazas – A condominium product designed to capitalize on enjoyment of outdoor living and views of the natural environment while providing the convenience of a luxury apartment lifestyle. Situated on the verdant slopes overlooking Manzanillo, Las Terrazas is ideal for young families. Each flat features a 3 bedroom / 3 bath combination set in an optimal floor plan with spacious balconies and al-fresco lounging and dining areas, making for a relaxed, yet smart, open living concept. Some units will sport optional amenities like plunge pools and stylish rooftop terraces with panoramic views. All units also include maid or nanny´s quarters for added comfort and convenience. The architecture of Las Terrazas incorporates tropical hardwood trellises and verandas as prominent design features, yet retains Gucalito de la Isla’s refined elegance and earthy sophistication.

Verdemar II – The second phase of our successful Verdemar Oceanview Villas provides the ultimate in spacious townhouse ocean living. Luxuriously appointed master suites with water views and Balinese showers, ample infinity pools, expansive terraces with sundecks, and serene interior courtyards characterize the layout. The Villas enjoy direct golf access and come in two models: Type I featuring 4 bedrooms / 4 baths or Type II featuring 5 bedrooms / 5 baths.

La Reserva – For those desiring the utmost degree of flexibility in designing a customized home, purchasing a lot in La Reserva represents the best option. We have added additional homesites to this development, each encompassing generous lots with prominent, unobstructed sightlines over Manzanillo Bay and lushly forested hillsides. Gracious eco-tropical living in privacy and exclusivity is the hallmark of our flagship neighborhood.

It is worth mentioning that this year also marks the kick-off of our international sales campaign. As evidenced by the superb quality of every feature at Guacalito de la Isla and the exceptional investment proposition our products represent in terms of value, we are expecting a considerable amount of interest from beyond Nicaragua. To ensure privileged access to this exciting new stock of product at current launch prices, we highly encourage you to sign up on our waiting lists by contacting info@guacalitodelaisla.com. There will never be a better opportunity to get in on the ground floor and become part of the world-class community that is to be Guacalito de la Isla.


Crecimiento y Progreso

Growth and Progress

En Guacalito de la Isla, las vistas parecen desafiar la lógica de lo que se espera en un sitio de construcción—simplemente no paran de embellecerse. Esto debido principalmente a las maravillosas extensiones de paisajismo que ya afloran en los fairways suaves y seductores de nuestro campo de golf de 18 hoyos. El orgullo de DMK Golf Design ya constituye un brillante homenaje a la política de Pellas Development Group de no escatimar esfuerzos en cuanto a la provisión de lo mejor en amenidades disponible a nivel mundial.

El avance del campo de golf continua a ritmo perfecto. Los primeros seis hoyos, el driving range y el putting green están completos y listos para jugarse. Los hoyos 7 al 12 están acoplando bien su capa de césped y los seis hoyos finales estarán debidamente encaminados al publicarse esta edición. El desarrollo ha sobrepasado ampliamente la mitad del camino y la entrega final está programada para el cierre del año en curso.

David McLay Kidd y su equipo proporcionan la combinación esencial de servicios de diseño y construcción que permite un refinamiento fácil y constante del flujo de progreso para encajarse armoniosamente a los contornos del terreno que la naturaleza nos ha brindado. Esto demostró su mérito durante nuestro último reconocimiento de rutina, donde enfrentamos la decisión de redireccionar los agujeros finales o tener que talar algunos majestuosos árboles antiguos. Naturalmente, optamos a favor del rediseño. A consecuencia, nuestro campo terminará con un hoyo par-3, dándole una distinción poco convencional.  Culminando un final escénico sobre Playa Manzanillo contra el telón de fondo de mar azul chispeante bajo la sombra de esos árboles afortunados, el hoyo final prestará un apogeo digno de cualquier torneo.

Construir un campo de golf que funcione de mano en mano con nuestro frágil ecosistema de bosque tropical seco presenta desafíos interesantes. Los patrones de precipitación obvian la necesidad de sistemas de drenaje poco atractivos. En su lugar, artesanos locales han labrado vistosos puentes de madera caída sobre los arroyos existentes, integrándolos al campo y así preservándolos tal como han estado por milenios.  Para conservar valiosos recursos hídricos, nuestro campo es pionero en la utilización de platinum paspalum en la región. Esta variedad de césped fue criado selectivamente para cultivarse con mínima necesidad de fertilizante y ser irrigado con aguas grises, ocasionando un impacto ambiental sustancialmente menor. Estas son apenas algunas formas mediante cual nuestro diseño de golf trabaja en armonía con la naturaleza para engendrar un ambiente apacible y mínimamente invasivo que perdurará para siempre.

Mientras los campos de golf son vistos tradicionalmente como adversarios de la sostenibilidad ambiental, el campo de golf en Guacalito de la Isla llega lo más cerca posible a cumplir con nuestro compromiso fundamental de preservar el delicado y espléndido medioambiente de la Costa Esmeralda de Nicaragua. Éste será el año en que todo el trabajo rendirá sus frutos en nuestra propia obra maestra de diseño de golf—una experiencia inigualable, vigorizante y verde para el gozo exclusivo de residentes y huéspedes de nuestro proyecto.

The views at Guacalito de la Isla seem to defy convention when it comes to what’s expected at a construction site—they just keep getting better. The main reasons for this are the stunning stretches of landscape already thriving on the soft, beguiling fairways of our 18-hole golf course. The pride of DMK Golf Design is already a shining tribute to Pellas Development Group’s policy of sparing no effort to supply the very best amenities the world has to offer.  

Progress on the golf course is right on track. The first six holes, driving range, and putting green are now complete and primed for play. Holes 7 through 12 are grassing in nicely, with the final six greens to be well underway by the time this edition comes to print. Development is now comfortably past the halfway point and scheduled for completion by the end of the year.

David McLay Kidd and his team deliver the critical combination of design and construction services, making it easy to constantly refine the flow of progress to meld seamlessly to the contours of the terrain that Mother Nature has provided. This came in handy during the latest survey when we were faced with the choice of rerouting the final holes or having to tear down some majestic old trees. Naturally, we chose the former. As a result, our course will end with a par-3 hole, giving it an unconventional distinction. Culminating with a scenic finish right on Manzanillo Beach against a backdrop of sparkling blue sea under the shade of those fortunate trees, this final hole will provide a worthy climax to any competition.

Constructing a golf course that works hand-in-glove with our fragile tropical dry-forest ecosystem poses interesting challenges. Precipitation patterns obviate the need for unsightly drainage systems. Instead, local craftsmen carved beautiful hardwood bridges with fallen timber over the existing water flows, which are integrated into the course and preserved as they have been for millennia.  To conserve precious water resources, our golf course is the first ever to utilize platinum paspalum in this region. This latest, cutting-edge variety of grass has been selectively bred to grow with minimal need for fertilizer and can be irrigated with grey water, resulting in a substantially lower environmental impact. These are but a few of the ways our golf design strives to work in harmony with nature to produce a gentle, minimally invasive environment that will stand the test of time.

Whereas golf courses are traditionally regarded as adversarial to environmental sustainability, the golf course at Guacalito de la Isla comes as close as possible to living out our project’s fundamental commitment to preserving the delicate, breathtaking natural environment of Nicaragua’s Emerald Coast. This is the year when all this work will come to fruition at our very own masterpiece of golf design—an unrivaled, invigorating, green experience available only to residents and guests of our project.


Construction Is Now Underway

Main Entrance Construction at Guacalito de la Isla

Construction on the ground has now begun at Guacalito de la Isla in a phased approach. Last November, construction began at Botánica Golf Course, and now earth is moving and buildings are rising at strategic points around the community.

Part of the work now being done on site includes the construction of the community’s main entrance. As plans were designed for Guacalito de la Isla,  great care was taken to preserve existing trees and vegetation whenever possible. In many cases, the planned community design worked with nature, building around the stature of magnificent old trees -  including them in the design to enhance the Resident Experience. Occasionally, core infrastructure infringed on the existing location of trees. Rather than raze the elements of nature as many other developments do, Guacalito de la Isla has insisted on preservation. Large trees have been carefully uprooted, wrapped, and transplanted to an alternate location on site where they can continue to thrive and residents can enjoy them for generations. Sustainability and connection to nature are guiding principles of our community, and our dedication to upholding these principles remain strong.

Construction on site means current and future Guacalito de la Isla residents are one step closer to being able to enjoy the spectacular beauty of this beachfront community on a daily basis. Keep checking back with our blog – we’ll continue to post details about our progress on site regularly.

One of the preserved trees on site at Guacalito de la Isla


APROQUEN-Guacalito Park Illumination Supported by Guacalito de la Isla and SINTER

Carlos Hernández, CEO of Guacaltio de la Isla, Signs for the Delivery

On July 26, 2011, Guacalito de la Isla had the honor of inaugurating the lights at the APROQUEN- Guacalito Park constructed earlier this year by Guacalito de la Isla, the APROQUEN Foundation, and several corporate sponsors.  The lights at the park now provide illumination for the playground area and soccer field, benefiting hundreds of children in the surrounding communities.  Over 500 local residents came out to celebrate the day with us, and were thrilled to witness not only the lights over the park, but also the official donation of the park by Guacalito de la Isla to the municipal government of Tola.


Baseball Teams at APROQUEN - Guacalito Park


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