BY PELLAS DEVELOPMENT GROUP

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Una mensaje del CEO

A Message From the CEO

Estimados lectores,

Bienvenidos a la cuarta edición de Tres Ceibas, su fuente de noticias sobre Guacalito de la Isla.

Me entusiasma poder compartir con ustedes los avances de nuestro proyecto, el que se ejecuta bajo los impecables estándares de calidad de Pellas Development Group. Mukul Beach, Golf & Spa fue inaugurado en una lindísima ceremonia y ha recibido una impresionante cobertura mediática internacional, que incluye artículos y reportajes en las revistas más especializadas del turismo de primera clase a nivel mundial. Nuestro campo de Golf, diseñado por el afamado David McLay Kidd, ya está operando y está disponible diariamente para miembros y huéspedes de Mukul. La construcción de las Villas Verdemar Ocean View, nuestro primer producto de bienes raíces llave en mano, está lista en más de un 50% y se espera esté terminada en agosto de este año. La respuesta inicial a nuestras residencias Las Terrazas ha sido impactante ya que las 24 unidades ofertadas quedaron bajo contrato en 12 semanas.

Asimismo, otras obras de infraestructura se están llevando a cabo fuera de la propiedad; es así como el último tramo de carretera está siendo pavimentado para proporcionar un fácil acceso hasta las puertas de Guacalito de la Isla y a las playas circundantes de la Costa Esmeralda. Por otra parte, la llegada de turistas a Nicaragua continúa aumentando a un ritmo vertiginoso. A medida que se corre la voz sobre los encantos de este maravilloso país, grandes empresas están anunciando importantes inversiones locales que ayudarán a seguir estimulando el sólido crecimiento del turismo en un futuro próximo.

Estos desarrollos tienen implicaciones significativas si se considera invertir en bienes raíces en Guacalito de la Isla. Las tendencias históricas indican que cuando hay mejoras en infraestructura, por ejemplo una nueva carretera, que facilitan el acceso a una región, aumentan los precios de las propiedades ya que más personas quieren visitar el lugar y descubrir lo que ofrece, para luego decidirse a comprar. Otros factores también apuntan hacia la valorización del precio. Esto suele ocurrir cuando un proyecto alcanza ciertos hitos, como la apertura de Mukul Beach, Golf & Spa, que presenta al viajero las maravillas y la belleza de Nicaragua. Algunos se enamorarán de la gente y del lugar y comprarán una casa propia en este nuevo e increíble destino.

En consecuencia, podemos asegurar que en los próximos meses se van a dar acontecimientos de importancia que incrementarán los precios de las propiedades, tanto en Guacalito de la Isla como en sus alrededores. Los primeros inversionistas en el proyecto, auténticos visionarios, pueden atestiguar que es muy provechoso invertir tempranamente en proyectos con futuro y potencial. Los terrenos de La Reserva se han vendido muy bien, únicamente quedan 6 lotes, y en el proyecto de Villas Verdemar ya no hay nada disponible. Esto demuestra que, con vistas a asegurar el mejor retorno de la inversión, nunca ha habido un mejor momento como éste para adquirir una propiedad en nuestro desarrollo.

Les invito a visitar Guacalito de la Isla tan pronto como sea posible, para descubrir con sus propios ojos el fantástico estilo de vida y las formidables oportunidades que actualmente están disponibles, comenzando con la oferta de 12 unidades adicionales en nuestras residencias Las Terrazas, diseñadas por Fab Studio con interiores de Seifert Murphy. Apartamentos de lujo con vista al mar a partir de $475.000.

Como siempre, estoy a su entera disposición para atenderles en chernandez@pellasdevelopment.com o +505 2274-4250.

Atentamente,

Carlos Hernández García,
Presidente y CEO, Pellas Development Group

Welcome to the fourth edition of Tres Ceibas, your source of news about Guacalito de la Isla.

I am excited to share the many tangible signs of progress at our project—all being accomplished under Pellas Development Group’s impeccable standards of quality. Mukul Beach, Golf & Spa opened with a beautiful ceremony and has received impressive international media coverage, including articles and reviews in first class tourism specialized magazines. Our David McLay Kidd signature golf course has been inaugurated and is open for members and Mukul guests on a daily basis. Construction is over 50% complete on the Verdemar Ocean View Villas, our first turnkey real estate product with completion expected in August of this year, and the initial response to our Las Terrazas residences has been overwhelming with all 24 units released going under contract in 12 weeks.    

There are noteworthy developments taking place around the property as well. The last stretch of road is being paved to provide easy access right up to the gates of Guacalito de la Isla and the surrounding beaches of Emerald Coast. Tourist arrivals in Nicaragua continue to increase at a double-digit pace. As word gets out about the charms of this marvelous country, major companies are announcing substantial local investments that should continue to stimulate robust tourism growth in the near future.

These developments carry important implications when considering real estate investment in Guacalito de la Isla. Historical trends indicate that when infrastructure upgrades, such as a new road, facilitate access to a region, this leads to increases in property prices as more and more people find it convenient to visit the place, discover what it offers, and decide to purchase. Other factors also point in the direction of price appreciation. This tends to happen when a project attains certain milestones, such as the opening of Mukul Beach, Golf, & Spa, which will introduce a completely new global traveler to the wonders and beauty of Nicaragua, some of which will fall in love with the people and place, and purchase a home to call their own at this amazing new destination.

As a result, we can say that a number of critical factors that signal increases in property prices are certain to occur in and around Guacalito de la Isla within the coming months. As the first visionary investors in the project can attest to, getting in before these types of events take place can be very rewarding.  The home sites of La Reserva have sold extremely well, with only 6 lots remaining and the Verdemar Villas project is now sold-out. This indicates that, with an eye to securing the best return on investment, there has never been a better or more exciting time to consider acquiring property at our development.

I invite you to visit Guacalito de la Isla as soon as possible to discover for yourself the amazing lifestyle and opportunities now available, starting with the release of 12 additional units in our Las Terrazas residences designed by Fab Studio with interiors by Seifert Murphy, with luxurious ocean view apartments starting at $475,000. 

As always, I am at your full disposal and looking forward to hearing from you at chernandez@pellasdevelopment.com or +505 2274-4250.

Yours Sincerely,

Carlos Hernández García,
President and CEO, Pellas Development Group


Inicio de operaciones de Mukul : charme e impacto internacional

Mukul starts operations: charm and international impact

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En una noche espléndida, iluminada por una salva de fuegos artificiales, se inauguró el pasado 12 de enero Mukul Beach, Golf & Spa.

La ceremonia de apertura, a la que asistieron unos 400 invitados nacionales y extranjeros, entre los cuales los más prominentes empresarios de la región centroamericana, estuvo amenizada por destacados artistas nicaragüenses.

“Mi decisión de crear una comunidad de playa en Nicaragua a niveles de las mejores del mundo, es motivada por mi deseo de dejar un legado para mis hijos y sus hijos y los hijos de sus hijos y para mi Patria que tanto me ha dado, de manera que esta comunidad sirva de inspiración a otros para invertir en Nicaragua, ayudándola así a convertirse en un destino turístico mundial”, expresó don Carlos Pellas, presidente de Pellas Development Group, en su discurso de apertura del resort.

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Lujo y tradición nicaragüense

Mukul cuenta con 37 alojamientos de alta gama, con vistas al mar y piscinas privadas, diseñados en un estilo que armoniza la elegancia moderna con las características tradicionales de la arquitectura nicaragüense.

Construidas para rendir homenaje al exuberante trópico del resort, las 12 Beach Villas, de una y dos suites, con tamaños desde 881 pies cuadrados, están ubicadas frente a Playa Manzanillo. Con paredes de estuco blanco, techos de tejas rojas, palapas, hermosos jardines, terrazas circundantes y duchas al aire libre, las villas ofrecen la oportunidad de tener unas vacaciones en un cálido ambiente de hogar.

A 300 pies de altura sobre Playa Manzanillo, se encuentran los 23 Bohíos, que con 621 pies cuadrados de confort, son similares a casas de árboles en la selva, ofreciendo una vista fantástica al océano y al lejano horizonte.

Completa la oferta de Mukul la Casona Don Carlos, la casa de playa privada de la familia Pellas. Con un área de 20 mil pies cuadrados frente al mar, este complejo de seis suites, con una palapa de 80 pies de altura, una envolvente terraza de madera rodeada de jardines y una hermosa piscina, puede ser reservada cuando la familia Pellas no está en la residencia.

En el Spa Mukul, los huéspedes pueden disfrutar de una inigualable experiencia en cada una de las seis casitas de spa privadas, con temáticas individuales, en un ambiente donde se cuida cada detalle, desde las flores, los perfumes, la iluminación, la música y las texturas, todo seleccionado para crear una atmósfera sublime.

El campo de golf de 18 hoyos de Guacalito de la Isla, diseñado por el arquitecto escocés David McLay Kidd, brinda un singular y bello ambiente para disfrutar este deporte, con paisajes impresionantes y frondosos árboles en los que retozan monos aulladores.

A este panorama de ensueño se le agregan cuatro millas de playa de arena blanca, 12 kilómetros de senderos naturales y el Mukul Beach Club, que en el corazón del resort, es un precioso lugar de encuentro para departir y degustar ya sea en la original palapa Beach Terrace, en la Parrilla o en el restaurante Mukul.

Gran acogida

Desde su inauguración, Mukul Beach, Golf & Spa, ha logrado seducir a grandes medios de comunicación, revistas especializadas en turismo y bienes raíces, así como a exigentes agencias de viajes, que le han dedicado múltiples elogios.

El New York Times, el Wall Street Journal, CNN Travel, Financial Times, Golf Magazine, Vogue, Condé Nast, Departures y otras influyentes publicaciones internacionales, aplaudieron la propuesta de Guacalito de la Isla y su exquisito hotel Mukul, que ha sido señalado como uno de los más selectos refugios vacacionales del mundo, encabezando las listas de los hoteles más de moda para 2013.

“Mukul quiere decir ‘secreto’ en lengua Maya. Gracias a una atención de primera en el resort y a un campo de golf destinado a la fama, este paraíso aislado no permanecerá en secreto por mucho tiempo”, predice Golf Magazine.

On a splendid night, illuminated by a burst of fireworks, Mukul Beach, Golf & Spa was inaugurated on January 12th. The opening ceremony, attended by 400 local and international guests, among them the most prominent businessmen in Central America, was enlivened by renowned Nicaraguan artists.

“My decision to create a beach community in Nicaragua just like the best of the world, is motivated by my desire to leave a legacy to my children and their children and their children’s children and for my country that has given me so much, so that this community will inspire others to invest in Nicaragua, and will help it become a global tourist destination”, said Mr. Carlos Pellas, president of Pellas Development Group, in his opening speech.

Nicaraguan luxury and tradition

Designed in a style that blends modern elegance with Nicaraguan traditional architecture, Mukul has 37 Luxury Villas and Bohios with spectacular ocean views and private pools.

Designed to honor the lush tropical landscape of the resort, the 12 Beach Villas, with one and two suites, ranging in size from 881 square feet, are located in front of Playa Manzanillo. With white stucco walls, red tile roofs, palapas, beautiful gardens, surrounding terraces and outdoor showers, the villas offer the opportunity to spend a holiday in a warm home environment.

23 Bohíos are located 300 feet above Playa Manzanillo, and with 621 square feet of comfort, they are similar to tree houses in the jungle, offering a fantastic view of the ocean and its distant horizon.

The offer at Mukul is completed with Casona Don Carlos, the Pellas Family private beach home. With 20,000 square feet of space, six private suites, an 80 feet tall apalapa, and wooden decks surrounded by lush gardens and a beautiful pool, this beachfront Estate can be booked when the family is not using the residence.

At Mukul Spa, guests can enjoy a unique experience in each of the six private casitas, each one with a unique theme, where every detail has been taken care of – flowers, perfumes, lighting, music and textures – everything selected to create a sublime atmosphere.

With breathtaking views of the lush trees where howler monkeys play and cavort, one can enjoy the 18-hole golf course at Guacalito de la Isla. Designed by Scottish architect David McLay Kidd, our splendid golf course provides a unique and beautiful environment in which one can enjoy this sport.

This dream scenario also includes four miles of white sand beaches, 12 miles of nature trails and the Mukul Beach Club, which is at the heart of the resort.  Mukul’s beautiful Beach Club is the perfect venue where to socialize and enjoy yourself, either at the main palapa Beach Terrace, at La Parrilla or at Mukul Restaurant.

A Fantastic welcome

Since its opening, Mukul Beach, Golf & Spa, has been seducing the most renowened local and international media, including magazines specializing in tourism and real estate, as well as demanding travel agents, who have given it many compliments.

The New York Times, The Wall Street Journal, CNN Travel, Financial Times, Golf Magazine, Vogue, Condé Nast, Departures and other influential international publications, have applauded Guacalito de la Isla’s proposal and its exquisite hotel Mukul for being one of the finest vacation retreats in the world, topping the charts of the most fashionable hotels by 2013.

“Mukul is a Mayan word meaning ‘secret’. Thanks to full-service pampering at the resort and a course destined for fame, this isolated paradise won’t stay a secret for long”, predicts Golf Magazine.


Los privilegios de ser propietario

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The Privileges of Ownership

Una inversión en Guacalito de la Isla va mucho más allá de solo poseer una casa en un hermoso y lujoso resort de playa tropical. Las oportunidades de capitalización y un determinado estilo de vida que encontrará aquí son tan increíbles que saltan a la vista.

Esta es una comunidad para amigos, para empresarios emprendedores y para distintas generaciones de familias. En su esencia, es un club social donde el contacto se da de manera diversa: jugando golf, relajándose con los exquisitos servicios del Spa Mukul, descansando en tablas de surf en la bahía de Manzanillo, o saboreando deliciosos platillos en el Beach Club. Las políticas de membresía están diseñadas para ser lo más complacientes e inclusivas posible. Padres, abuelos, hijos, todos podrán participar, disfrutar y fomentar lazos en esta singular comunidad.

Club Guacalito ofrecerá tenis, golf, pesca, ciclismo o senderismo en kilómetros de caminos naturales, club para niños, bar y parrilla y una cabaña con todo tipo de productos, desde kayaks, tablas de surf y equipo para bucear, sin dejar de mencionar las clases impartidas por nuestro personal especializado. Para todas las edades y gustos, cada día estará lleno de un sinfín de posibilidades de aprendizaje, recreación y relajación. Innumerables recuerdos y valiosas amistades se harán en el camino.

Desde que inició el proyecto, Pellas Development Group se ha asegurado que nuestra infraestructura cumpla con las especificaciones que garantizan un buen funcionamiento del resort. Nuestro sistema de agua consta de 25 pozos y una amplia capacidad de almacenaje, lo que provee un abastecimiento confiable de agua 24/7. Un sistema de ósmosis inversa garantiza que toda esta agua sea totalmente potable, algo muy raro en las comunidades de playa. Las aguas residuales son tratadas y recicladas en nuestra propia planta de tratamiento, y los residuos se utilizan para el riego sostenible de los jardines. Una red de fibra óptica de punta con redundancias integradas, elimina las interrupciones y garantiza un ancho de banda de telecomunicaciones de alta velocidad. La protección contra sobretensiones en nuestra red eléctrica subterránea evita los apagones y elimina los picos de corriente que puedan dañar los equipos. Las calles están pavimentadas a mano con adoquines de hormigón e incluyen hidrantes instalados alrededor de una fuente secundaria de agua. Todo esto le da valor a la propiedad y potencia enormemente su valorización. Tenemos una verdadera infraestructura de clase mundial que sirve de base para futuros crecimientos.

Para fomentar la valorización a largo plazo, hemos estructurado directrices de diseño que estimulan la creatividad en la construcción de su casa sin sacrificar el respeto a los vecinos y al medioambiente, manteniendo la armonía estética visual y el encanto único que distinguen a nuestro concepto de desarrollo. Nuestro campo de golf de 18 hoyos es un triunfo de diseño sostenible. Su presencia en el corazón del resort incrementa en un 25% adicional el valor de nuestras casas, como se ha demostrado en proyectos similares. Tendremos disponible una gestión inmobiliaria profesional y un programa de alquileres, paisajismo y mantenimiento de la piscina, con estándares de hotel de 5 estrellas.

Todo esto genera valor y marca la diferencia entre una inversión inteligente aquí y una más arriesgada en otro lugar. Si además agrega la confluencia de eventos que se realizan en y alrededor de la propiedad y nuestra nueva oferta de bienes raíces, Las Terrazas, se vuelve evidente que este es el mejor momento para integrarse a la comunidad de visionarios de Guacalito de la Isla. No espere más y haga hoy mismo los arreglos para visitar nuestro resort. ¡No se arrepentirá de haberlo hecho!

An investment in Guacalito de la Isla signifies more than just owning a home at a beautiful, luxurious, tropical beach resort.  The value proposition and lifestyle opportunities available here mean that there is much more involved than what simply meets the eye.

This is a community for the gathering of friends, entrepreneurs, and generations of family. At its essence it is a social club where the mingling is done over rounds of golf, relaxing at the Mukul Spa, while idling on surfboards on Manzanillo Bay, or savoring mouthwatering cuisine while lounging on day beds at the beach club. Membership policies are designed to be as accommodating and inclusive as possible. Parents, grandparents, children, everybody can partake, enjoy, and nurture the bonds of this singular community.  

Club Guacalito will offer tennis, golf, fishing, biking or hiking on miles of nature trails, kids’ club, bar and grill, and an outfitters shack with everything from kayaks to body boards to snorkeling gear—not to mention expert instruction by our skilled staff. For all ages and tastes, every day will be filled with endless possibilities for learning, recreation, and relaxation. Countless precious memories and friendships will be made along the way.

Since the project began, Pellas Development Group has ensured that our infrastructure is up to specifications that guarantee the smooth functioning of the resort. Our water system consists of 25 wells and ample storage capacity providing reliable 24/7 water supply. A reverse osmosis system guarantees that all this water will be fully potable, a rarity among beachfront communities. Wastewater is treated and recycled at our own treatment plant, with the residual used as sustainable landscape irrigation.  A state-of-the-art fiber optic network with built-in redundancies, eliminate disruptions and ensure lightning-speed telecommunications bandwidth. Surge protection for our underground electrical grid reduces blackouts and eliminates power spikes that may damage valuable equipment.  Roads are hand-paved in concrete paving stones and include fire hydrants built around a secondary water supply. This generates value and appreciation potential. And these advances are already complete, a true world-class infrastructure as the foundation for future growth.

To stimulate long-term appreciation, we have structured design guidelines that encourage creativity in the construction of your home without sacrificing respect for neighbors and the environment, while maintaining the harmonious visual aesthetics and unique charm that distinguish our development concept. Our 18-hole golf course is a triumph of sustainable design. Its very presence at the heart of the resort is set to add a 25% premium to the value of our homes, as demonstrated at similar developments. Professional property management and rental program, landscaping, and pool maintenance will be available—at 5-star hotel standards.

All this generates value and marks the difference between a smart investment here and a riskier one elsewhere.  Factor in the confluence of events taking place on and around the property, plus our new real estate offerings at Las Terrazas, and it becomes plainly evident that there will never be a better time than now to join the community of visionaries at Guacalito de la Isla.  Make arrangements to visit our resort soon. You will be glad you did!


En Las Terrazas la vida se goza al aire libre

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Life in Las Terrazas is an Alfresco Affair

Las Terrazas, la oferta residencial que hemos lanzado recientemente, aumenta nuestra gama de productos inmobiliarios poniéndola al alcance de un espectro más grande de familias que aprecian el estilo y el confort. Con esto, Pellas Development Group ofrece un nuevo estándar de excelencia en el diseño de apartamentos frente al mar.

Las Terrazas presenta un concepto hecho a la medida para disfrutar de hermosas vistas y crear una conexión íntima con la naturaleza. Su característica distintiva es un amplio espacio al aire libre — la “terraza”, que se extiende a lo largo de toda la unidad. El ambiente relajado de playa se siente desde la entrada, a través de las puertas que dan acceso a esta espaciosa terraza con balcones de vidrio y molduras de madera.

Las Terrazas es una aventura al aire libre. La elegante combinación de cocina con isla y sala de estar incluye unas magníficas puertas corredizas de vidrio. Al abrirlas, se fusiona el área con el amplio porche, llevando la refrescante brisa del mar y la sinfonía de la naturaleza a todos los espacios habitables comunes.

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Ubicada en las frondosas colinas con vistas a la bahía de Manzanillo, Las Terrazas consiste de edificios de tres pisos que comprenden seis unidades, dos por piso, con una escalera de acceso central único. Las de la planta baja disponen de una refrescante piscina y una ducha al aire libre opcional para el dormitorio principal, con un hermoso enrejado de madera. Las del nivel medio o de entrada cuentan con una exquisita terraza. Los pent-house ostentan un bello y espacioso porche en la azotea, con una pérgola de madera y una piscina, así como un cuarto dormitorio opcional con baño completo. Este encantador rincón se comparte mejor en compañía de los seres queridos mientras se admiran los esplendorosos atardeceres de Playa Manzanillo. Es perfecto para barbacoas y para observar las estrellas, a los niños les encantará.

La arquitectura de Las Terrazas combina estilos costeros milenarios que difuminan la separación entre interior y exterior, exudando la elegancia orgánica y la sencilla sofisticación de nuestros diseños en Mukul y Verdemar, a la vez que se inspira en los corredores externos de las casas coloniales nicaragüenses. Fino diseño de interiores, acabados de primera y lujosas amenidades, ponen el broche de oro final al aporte de Guacalito de la Isla a lo último en apartamentos de playa prácticos y distinguidos. Con modelos de más de 2,200 pies cuadrados de construcción, con una óptima configuración de 3 habitaciones y 3 baños más cuarto de servicio, o el lujoso Pent-house que añade la posibilidad de una cuarta suite para invitados, no queda duda que adquirir una casa en Las Terrazas da un mayor potencial para la valoración de capital en el mejor resort de golf y playa de Centroamérica.

Las Terrazas Residences, our latest property offering, extends our range of real estate product to within reach of a broader spectrum of families who value style and comfort. Pellas Development Group has delivered a new standard of design excellence for oceanfront apartment living.

Las Terrazas unveils a concept tailor-made to enjoy the beautiful vistas and create an intimate connection with nature. Its defining feature is an ample outdoor living area—the “terraza”, or terrace, that runs the length of the entire unit. A laid-back beach vibe kicks in upon entering, through a doorway opening right onto this spacious terrace decked in hardwood-trimmed glass balconies.   

Life in Las Terrazas is an al-fresco affair. A graceful island kitchen and family room combination includes magnificent glass pocket sliding doors. When drawn, these merge the area with the generous veranda, beckoning the refreshing sea breezes and the symphony of nature into all of the common living spaces.

Notched into the lush hills overlooking Manzanillo Bay, Las Terrazas consists of three-story buildings comprising six units, two per floor, with a single central access staircase. Ground-floor units provide a refreshing plunge pool and optional outdoor shower for the master bedroom with an elegant hardwood trellis. Terraces on middle/entry-level units feature a chic sundeck. Penthouse apartments sport a stylish, expansive rooftop veranda with hardwood pergola and plunge pool, as well as an optional fourth bedroom with full bath. This charming nook is best shared with loved ones while viewing glorious sunsets over Playa Manzanillo. It is perfect for barbecues and stargazing, and the kids will love it.  

The architecture of Las Terrazas blends millennial coastal styles that blur the distinction between interior and exterior, exuding the organic elegance and earthy sophistication of our designs at Mukul and Verdemar and drawing inspiration from the outdoor pavilions of Nicaraguan colonial homes.  Exquisite interior design, top-of-the-line finishes, and luxurious amenities add the final flourish to Guacalito de la Isla’s own take on the ultimate in smart, dignified beach apartment living. Plus, with models offering more than 2,200 square feet of living areas in an optimal 3 bed/3 bath plus service quarters configuration, or the luxurious Penthouse that adds the possibility of a fourth guest suite, there is no doubt that acquiring a home in Las Terrazas comes with enhanced potential for capital appreciation in Central America’s finest golf and beach resort community.


Un pueblo costero en movimiento

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A beach town in action

GUAC-MOVIMIENTO

El pequeño pueblo costero de Playa Gigante, en el municipio de Tola, está en plena transición. Lo que antes era un empobrecido poblado de pescadores, poco a poco ha empezado a desarrollarse y a mejorar sus condiciones de vida. Ubicado en la Costa Esmeralda, Gigante recibe cada vez más visitantes como parte de la afluencia turística que se ha generado en la zona, gracias al impulso que produce la inversión de Guacalito de la Isla. Turistas de todo tipo disfrutan a diario de las calles aún sin pavimentar y de los pintorescos restaurantes locales a orillas del mar. El surf está viento en popa, la pesca es excelente e incluso el avistamiento de ballenas se ha vuelto una llamativa atracción.

En numerosas comunidades de la costa del Pacífico de Nicaragua, las municipalidades tienen recursos muy limitados y los servicios públicos, como recolección de basura y mantenimiento vial, dejan mucho que desear. Gigante no escapa a esta situación y está abocado a superarla para poder conservarse bello y accesible todo el año, a fin de poder crecer y mejorar su oferta turística. Ante este desafío, Pellas Development Group se involucró y es así como nació el proyecto EcoGigante.

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Lanzado en noviembre de 2012, EcoGigante es una colaboración entre Guacalito de la Isla, líderes de Gigante, el gobierno municipal, empresas locales y dos organizaciones sin fines de lucro. Las campañas de divulgación y sensibilización están a cargo de un equipo conformado por tres eco-embajadores locales de tiempo completo, que tienen la responsabilidad de mantener limpias las playas a la vez que trabajan con familias de la zona para promover el reciclaje y el manejo correcto de residuos. Esto permite hacer un uso más eficiente del vertedero municipal, proporciona al gobierno local material reciclable pre-clasificado y promueve la participación cívica entre los pobladores. Como contraparte, el gobierno municipal da mantenimiento a las calles y ha asumido el compromiso de recolectar la basura semanalmente; en cuanto a Guacalito de la Isla, patrocina todo este proyecto proporcionando la infraestructura básica (barriles de basura y centros de reciclaje), los materiales promocionales, apoyando a los eco-embajadores y brindando asistencia financiera a las escuelas locales.

Con esta misma óptica, se han construido diferentes centros de reciclaje en escuelas vecinas a Guacalito de la Isla y al Parque APROQUEN, los que comenzarán a funcionar  en un futuro próximo.. Por otra parte, Guacalito de la Isla patrocinó en 2012 una amplia gama de talleres gratuitos, en temas tales como mejores prácticas para la agricultura orgánica, avistamiento de ballenas, manualidades recicladas, salud e higiene y conservación de los océanos.

Invirtiendo en el bienestar de las regiones y comunidades donde se encuentran nuestros proyectos, nos adherimos a los principios de Smart Growth (crecimiento inteligente),   lo que les permitirá progresar y aprovechar las oportunidades que se les presentan como fruto del desarrollo del turismo responsable que promovemos.

EcoGigante es un buen ejemplo de los compromisos de Responsabilidad Social de Pellas Development Group.

The small beach town of Playa Gigante in the municipality of Tola is in the midst of transition.  What was once an impoverished fishing village has slowly begun to develop and improve its living conditions. Located on the Emerald Coast, Gigante receives more visitors as part of the tourist traffic that is starting to materialize in the area, thanks to the momentum produced by Guacalito de la Isla’s investment. Travelers from all walks of life enjoy the unpaved streets and quaint local restaurants by the beach every day.  The surf is up, the fishing is great, and even whale watching has become a striking attraction.

Like many communities along the Pacific Coast of Nicaragua, the municipalities have very limited resources and public services like garbage collection and road maintenance some times are far from ideal. Gigante is no exception and is working hard to overcome this situation to maintain its beauty and be accessible year round in order to grow and improve its tourism potential. Faced with this challenge, Pellas Development Group got involved and the EcoGigante project was born.

Launched in November 2012, EcoGigante is a collaboration between Guacalito de la Isla, local leaders of Gigante, the municipal government, local businesses and two local non-profits.   Outreach and awareness campaigns are supported by a team of three full time local eco-ambassadors who keep the beach clean of trash and work with local families to promote recycling and proper waste management.  This allows for more efficient use of the municipal landfill, provides the local government with pre-classified recyclables, and promotes civic engagement among the townspeople.  In exchange for this collective effort, the municipal government maintains the roads and is committed to servicing the town with weekly trash pick-ups. Guacalito de la Isla sponsors this whole project providing basic infrastructure (garbage barrels and recycling centers), promotional materials, supporting the eco-ambassadors and providing financial assistance to local schools.

With the same vision, various recycling centers have been built in the schools neighboring Guacalito de la Isla and the APROQUEN Park, which will be operational in the near future. Guacalito de la Isla also sponsored in 2012 a wide array of complimentary workshops including best practices for organic agriculture, whale observation, recycled arts and crafts, health and hygiene, and ocean conservation.

As we invest in the well being of the regions and communities in which our projects are located, we adhere to Smart Growth principles. This will allow them to move forward and take advantage of the opportunities available as a result of the development of responsible tourism we promote.

EcoGigante is a good example of Pellas Development Group’s Social Responsibility commitment.


Nueva Carretera Trae Progreso

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NEW-ROAD-rev2SEPT2012

New Road Brings Progress

De ladrillo en ladrillo, se va terminando la nueva carretera que lleva a Guacalito de la Isla. En este caso específico, los ladrillos son adoquines octagonales de cemento, del tipo que se utilizan en Nicaragua para pavimentar carreteras resistentes, durables y sin complicaciones. La tierra, los baches, los huecos y el barro van quedando atrás, desapareciendo bajo una incesante marea de hormigón, 22 cm a la vez.

Para quienes constantemente recorremos esta ruta, la nueva carretera asfaltada recorta nuestro viaje en al menos 10 minutos, haciéndolo más tranquilo y más cómodo. Así como nosotros, las comunidades circundantes al proyecto se ven beneficiadas por esta obra que representa una sensible mejoría en su calidad de vida.

La pavimentación de la carretera a Tola es un plus importante no solo para Guacalito de la Isla sino también para las playas cercanas de la Costa Esmeralda y es un impulso importante al circuito turístico de esta parte de Nicaragua, facilitando que se pueda admirar la impresionante belleza de esta región sin tener que pensarlo dos veces por no tener una buena vía de acceso. Una consecuencia de esta obra de progreso será sin duda el incremento en la cantidad de visitantes a la zona, lo que se espera aumente significativamente el número de compradores potenciales de bienes raíces.

La carretera ya está terminada en un 70% y fuentes del gobierno prevén que llegará a nuestra entrada principal a mediados de 2013. Estamos seguros que gracias a esta nueva ruta, muchas más personas podrán disfrutar de las maravillas de Guacalito de la Isla. ¡El inversionista inteligente es aquel que llega antes que la carretera y que obtiene mayores ganancias de los beneficios que todos recibirán una vez que esté lista!

¿Qué está esperando?

Brick by brick, the new road leading to Guacalito de la Isla is being built. In this case, those bricks are octagonal cement paving stones, the kind used to pave sturdy, durable, hassle-free roads in Nicaragua. The dirt, bumps, potholes, and mud that define the last 10.5 km stretch of road from the town of Tola to our gates are slowly disappearing under a relentless tide of concrete, 22 cm at a time.

For those of us who travel this route regularly, the new paved road shaves 10 minutes off our trip and makes the journey smoother and more comfortable. Like us, the communities surrounding the project are benefited by this work that represents a substantial improvement in their quality of life.

This is a major plus not only for Guacalito de la Isla but also for the nearby beaches of the Emerald Coast and it’s a major boost for the tourism circuit in this part of Nicaragua. Now you can admire the stunning beauty of this region without thinking it twice for not having a good access road. A consequence of this work of progress will undoubtedly be the increase in the number of visitors to the area, which is expected to significantly raise the number of potential real estate buyers.

The paving of the road from Tola is already 70% complete. Government sources predict it will reach our Main Entry by mid 2013. We can be fairly certain that the new road will bring many more people to experience the wonders of Guacalito de la Isla. The smart investor gets in before the road arrives and reaps greater gains from the benefits brought to all once it gets there!

What are you waiting for?


Mukul: “Small Luxury Hotels of the World”

Mukul: “Small Luxury Hotels of the World”

Apreciado Lector,

Bienvenido a la tercera edición impresa de Tres Ceibas, su fuente de información de Guacalito de la Isla.

Es un gran placer y orgullo para mí poder compartir un acontecimiento importante en nuestra misión de abrir Mukul y Nicaragua al mundo de los viajes de lujo. Hemos recibido confirmación de que Mukul ha pasado los criterios, inspección y aprobación de la marca “Small Luxury Hotels of the World” y ahora será parte de esta prestigiosa colección de más de 540 hoteles boutique repartidos en 70 países de todo el mundo. De hecho ahora son 71 países, pues Mukul será la primera propiedad en Nicaragua en llevar el sello de calidad de SLH.

Cada año alrededor de 1,000 propiedades hoteleras en todo el mundo aplican para ser parte de esta prestigiosa marca de hoteles boutique de lujo y menos del 3 por ciento de ellas son aprobadas. Esta es una validación de la visión de Don Carlos Pellas de convertir a Nicaragua en un destino turístico emergente y evidencia que nuestro equipo de diseñadores, constructores, gestores de proyectos, asesores y colaboradores es de clase mundial. Nuestro logro es aún mayor cuando consideramos que fuimos aprobados y aceptados antes de la apertura del hotel y durante su construcción.

Este es un paso sólido en la dirección correcta, ya que nos esforzamos para que el próximo año Mukul sea designado como uno de los mejores destinos boutique en el mundo y el primero en América Central. A través de la plataforma de distribución y comercialización de SLH, reforzaremos la pre-apertura y los esfuerzos de ventas de Mukul para llegar a un mercado global y sofisticado. Este es solamente uno de muchos pasos que se darán en los próximos meses para asegurarnos que Mukul esté listo para su gran inauguración el próximo enero del 2013.

Aprovecho esta oportunidad para agradecerle por acompañarnos en este camino hacia el éxito.

Como siempre, quedo a sus órdenes y a esperas de su contacto en chernandez@pellasdevelopment.com o +505 2274-4250.

Atentamente,

Carlos Hernández García,
Presidente y CEO, Pellas Development Group

P.D.: Le invito a familiarizarse con la marca SLH mediante su página www.slh.com y aprender más sobre la extraordinaria colección de destinos y propiedades a los que Mukul y nuestra querida Nicaragua ahora se unirán!

Dear Reader,

Welcome to the third print edition of Tres Ceibas, your source of news about Guacalito de la Isla.

It is with great pleasure and pride that I want to share with all of you an important milestone on our mission to open Mukul and Nicaragua to the world of luxury travel. We have received confirmation that our property has passed the criteria, inspection and approval of “Small Luxury Hotels of the World” and will now be part of this prestigious collection of more than 540 boutique hotels spread over 70 Countries around the world. As a matter of fact, thanks to Mukul, it is now 71 Countries, because ours will be the first property ever in Nicaragua to carry the SLH seal of quality.

Every year around 1,000 independent hotel properties around the world submit their qualifications to become part of this prestigious brand of luxury independent boutique properties, and less than 3 percent of them ever come close to being approved. This is a great validation of Don Carlos Pellas’ vision, of our world-class team of designers, builders, project managers, advisors, and all our team members at Pellas Development Group, and, most importantly, a validation of Nicaragua as an up-and-coming destination. The achievement is even more remarkable considering we were approved and accepted before the opening of the hotel and during its construction.

This is a solid step in the right direction, as we strive to position Mukul next year as one of the best boutique resorts in the world and No. 1 in Central America. Through the distribution and marketing platform of SLH, we will reinforce the pre-opening and sales platform of Mukul to reach a global and sophisticated marketplace. This is only one of many steps and efforts that we will undertake in the coming months to prepare Mukul for its grand opening next January 2013, but it is a solid step, no doubt about it.

I take this opportunity to thank you for accompanying our progress on this road to success.

As always, I am at your full disposal and looking forward to hearing from you at chernandez@pellasdevelopment.com or +505 2274-4250.

Yours Sincerely,

Carlos Hernández García,
President and CEO, Pellas Development Group

P.S. I invite you to familiarize yourself with the SLH brand by visiting www.slh.com and learn more about the extraordinary collection of destinations and properties that Mukul and our beloved Nicaragua will now be joining!


Las Terrazas Residences

Las Terrazas Residences

Los nuevos condominios de Guacalito de la Isla, Las Terrazas Residences, colocan nuestra gama de productos inmobiliarios al alcance de un mayor perfil de familias que valoren el lujo, la elegancia y la comodidad. Pellas Development Group presenta un diseño que impondrá el nuevo estándar de excelencia en cuanto a estilo de vida de apartamentos playeros.

Las Terrazas devela un concepto hecho a la medida para estimular el disfrute de lo que uno sueña vivir cuando se escapa hacia el mar, especialmente vistas maravillosas y la sensación de una íntima conexión con la naturaleza. Su distintivo principal es una extensa terraza al aire libre que recorre la longitud entera del apartamento. Una inconfundible y sosegada vibra playera se aprecia al apenas abrir la puerta de entrada, que ingresa directamente a esta amplia terraza bordeada de balcones de vidrio y madera que abarca el comedor y salón de estar.

En Las Terrazas la vida se goza al aire libre. Una cómoda sala familiar con cocina de isla luce grandes puertas corredizas de vidrio. Éstas se desplazan completamente para ampliar la terraza, creando un generoso espacio abierto que permite a la refrescante brisa de mar y la sinfonía de la naturaleza colmar todos los espacios comunes. Cada apartamento cuenta con 3 habitaciones y 3 baños completos además de la conveniencia de un cuarto de servicio con baño propio.

Reposando en las frondosas colinas con vista a la Bahía de Manzanillo, Las Terrazas Residences consiste de edificios de tres pisos y seis apartamentos, dos por piso, con una sola escalera central de acceso. Para minimizar obstrucción y maximizar vistas, la entrada se ubica en el nivel central. Las unidades en planta baja incluyen una atractiva piscina tipo plunge y ducha externa opcional para el dormitorio principal con un elegante enrejado labrado de madera preciosa para brindar sombra y privacidad. La terraza en las unidades del piso central incorpora un hermoso solárium. Los apartamentos del piso superior ostentan una elegante azotea con pérgola de madera y piscina tipo plunge, al igual que la opción de una cuarta habitación tipo Pent-house con baño completo. Este rincón acogedor se aprovecha al máximo al contemplar las gloriosas puestas de sol bermellones de Manzanillo disfrutando bebidas frías con familiares y amigos. Es perfecto para baños de sol, asados, y avistamiento de estrellas. Sin duda le fascinará a los niños.

El aspecto de Las Terrazas celebra tradiciones de arquitectura costera milenaria que empañan la distinción convencional entre lo externo y lo interno. Expresa la elegancia orgánica y sofisticación mundana de diseños anteriores de Song Chia en Mukul y Verdemar y evoca los pabellones abiertos típicos de las antiguas casas coloniales nicaragüenses de Granada. Un diseño de interiores exquisito, acabados de alta calidad, y comodidades de lujo culminan lo que será la máxima expresión de un suntuoso estilo de vida de condominio playero. Además, con modelos estándares que ofrecen más de 206 m2 de amplias áreas habitables en configuración óptima de 3 habitaciones / 3 baños y cuarto de servicio, o el lujoso Pent-house que agrega la posibilidad de un cuarto suite para huéspedes, simplemente no cabe duda que adquirir un hogar en Las Terrazas a precios introductorios ofrece sólido potencial de plusvalía en la mejor y más novedosa comunidad de playa y golf de Centroamérica.

Las Terrazas Residences, Guacalito de la Isla’s new turnkey condominiums, extends our range of real estate products to within reach of a broader spectrum of families who value luxury, style, and comfort. Pellas Development Group has delivered a design that sets a new standard of excellence for tropical oceanfront condominium living.

Las Terrazas unveils a concept tailor-made to stimulate enjoyment of what people dream of experiencing when they escape to the coast, especially beautiful vistas and the sensations of an intimate connection with nature. Its defining feature is an ample outdoor living area—the “terraza”, or terrace, that runs the length of the entire unit. An unmistakable, laid-back beach vibe kicks in as soon as you enter, through a doorway opening right onto this spacious terrace decked in hardwood-trimmed glass balconies that contains the dining and lounging areas.   

Life in Las Terrazas is an al-fresco affair. A graceful, open island kitchen and family room combination includes magnificent glass pocket sliding doors. When drawn, these merge the area with the generous outdoor veranda, beckoning the refreshing sea breezes and the symphony of nature into all of the common living spaces.  Each apartment features 3 bedrooms with 3 full bathrooms and includes the convenience of service quarters complete with separate bath.

Notched into the lush hills overlooking Manzanillo Bay, Las Terrazas Residences consist of three-story buildings comprising six units, two per floor, with a single central access staircase. Entry is via the middle level to minimize obstruction and optimize views. Ground-floor units provide an attractive plunge pool and optional outdoor shower for the master bedroom with an elegant protective trellis for shade and privacy crafted from tropical hardwood. Terraces on middle/entry level units feature a chic sundeck. Top-floor apartments sport a stylish, expansive rooftop veranda with hardwood pergola and plunge pool, as well as an optional fourth Penthouse bedroom/den with full bath. This charming nook is best shared with friends and family over cold drinks while viewing glorious crimson Manzanillo sunsets. It is perfect for sunbathing, barbecues, and stargazing, and is sure to be a hit with the kids. 

The style of Las Terrazas celebrates traditions of coastal architecture that stretch back for millennia and blur the conventional distinction between inside and out. It exudes the organic elegance and earthy sophistication of Song Chia’s earlier designs at Mukul and Verdemar and draws inspiration from outdoor living pavilions typical of Nicaraguan colonial homes found in Granada.  Exquisite interior design, top-of-the-line finishes, and luxury amenities add the final flourish to Guacalito de la Isla’s own take on the ultimate in smart, dignified beachfront apartment living. Plus, with the standard models offering more than 2000 square feet of spacious living areas in an optimal 3 bed/3 bath plus service quarters configuration, or the luxurious Penthouse that adds the possibility of a fourth guest suite, there is just no doubt that acquiring a home in Las Terrazas at introductory prices comes with enhanced potential for capital appreciation in Central America’s newest and finest golf and beach resort community.


Mukul: Los Bohíos

Mukul Bohios

Mukul, el hotel eco-boutique de 5 estrellas próximo a inaugurarse en Guacalito de la Isla, comprende varios componentes, de los cuales ediciones previas han destacado las Vilas de Playa y el Spa. El segundo componente de hospedaje—los Bohíos—recientemente celebró un hito en su desarrollo. En mayo, se entregó el Bohío modelo, presentándole a huéspedes y visitantes del proyecto su primer vistazo a lo que pronto será una de las experiencias más renombradas en cuanto a alojamiento en Mukul.

El Bohío está expresamente diseñado para acoplarse a su entorno natural privilegiado sobre una empinada y frondosa colina que se eleva casi 100 metros sobre el nivel del mar justo al lado de la playa donde se ubican las Villas de Playa y las áreas comunes de Mukul. Asombrosas vistas panorámicas sobre kilómetros de mar color zafiro y los dos acantilados que flanquean los extremos de Playa Manzanillo aseguran una caricia visual perpetua para estimular cada momento de la estadía. La arquitectura procura explotar este magnífico mirador mediante paredes de cristal de piso a techo con puertas corredizas que traen el ambiente externo hacia adentro, grandes ventanales en el baño y balcones de vidrio transparente con bordes de madera tropical.

Cada Bohío consiste de una amplia habitación rodeada de una extensa cubierta de madera con pisos de teca ostentando área de comedor y zona de estar con ottoman y mesa de coctel. Todos incluyen su propia elegante piscina privada tipo plunge situada en la esquina de la terraza y una veranda de reposo con sofá-cama personalizado. El techo es abovedado y recubierto en tejas de arcilla, con su cielo raso incrustado en detalles de bambú tropical colocados cuidadosamente a mano y vigas de madera de pino elevándose a casi 5 metros, replicando el estilo de las Villas de Playa. El baño despliega superficies de mármol color crema marfil e incluye habitación húmeda, doble lavamanos, amplio walk-in closet y lujosa ducha de dos cabezas. Paul Duesing, diseñador de interiores de Mukul, incorporó elementos tradicionales de artesanía nicaragüense en su elección de muebles, tejidos y accesorios de iluminación creando la sensación auténtica de un santuario suntuoso al más sofisticado estilo local.

Los distintivos de calidad de la estadía en los Bohíos de Mukul son la reclusión y la privacidad. Preciosos árboles antiguos impregnan el sitio, rodeándolo en un espeso dosel de verdor. Imbuido con un encanto acogedor palpable, el Bohío es perfecto para parejas que deseen disfrutar de momentos inigualables de relajación y romance. Los Bohíos también gozan de acceso directo al Spa de Mukul, convenientemente localizado justo detrás del complejo. Toques finales de arte regional, accesorios y mobiliario al igual que jarrones de cerámica convertidos en lámparas le imparten al Bohío un sentido de lugar en un mundo de lujo, privacidad y exclusividad para coronar lo que sin lugar a duda será una estadía inolvidable.

Mukul, Guacalito de la Isla’s soon-to-be-inaugurated 5-star eco-boutique hotel includes several distinct components, of which previous editions have featured the Beach Villas and Spa. The hotel’s second accommodation component—the Bohios—recently reached a development milestone. In May, the model Bohio was delivered, presenting visitors and guests at the project with their first taste of what will become one of Mukul’s signature lodging experiences.

The Mukul Bohio is expressly designed to meld into its privileged natural venue on a steep, densely forested hill rising nearly 100 meters from sea level right beside the lower elevations of shoreline where Mukul’s common areas and Beach Villas are located. Breathtaking panoramic bird’s eye views miles out to the sapphire sea and over the two bluffs flanking either end of Playa Manzanillo are all but assured to provide a perpetual visual caress to stimulate every moment of your stay. The architecture naturally seeks to exploit this magnificent vantage point via floor-to-ceiling glass panel walls with sliding doors that bring the outdoors in, great bathroom picture windows, and transparent glass balconies with hardwood trim.

 The Bohio consists of a spacious bedroom with an expansive wrap-around teak-floored wood deck featuring dining and seating areas with ottoman and cocktail table. Each includes its own lavish private plunge pool situated on a corner of the terrace and separate lounging veranda with custom daybed. The roof is covered in clay tiles, with vaulted ceilings inlaid with tropical bamboo details carefully placed by hand and precious pine hardwood rafters rising to a height of 5 meters, replicating the style of Mukul’s Beach Villas. The bathroom is surfaced in fine ivory cream marble and includes a wet room, double vanity, spacious walk-in closet, and double-headed shower. Paul Duesing, Mukul’s interior designer, incorporated elements of Nicaraguan traditional crafts throughout his selection of furniture, fabrics, and lighting fixtures to create the authentic feel of a posh sanctuary in refined local style.

Seclusion and privacy are hallmarks of a stay in Mukul’s Bohios. Beautiful, ancient trees permeate the site, surrounding it in a green canopy. Imbued with a palpable coziness, the Bohio is perfect for couples seeking to enjoy quality time together in indulgent relaxation and romance. The Bohios also enjoy direct access to the Spa at Mukul, conveniently located to the rear of the complex. Finishing touches of regional art, accessories, and furniture as well as artisanal ceramic jarrones fashioned into lamps give the Bohio a sense of place in a world of luxury, privacy, and exclusivity to top off what is sure to be a memorable stay.


Fomento del talento nativo en el campo de golf

Nurturing Native Talent on the Golf Course

Guacalito de la Isla procura beneficios importantes para los nicaragüenses. La generación local de empleos es uno de los elementos contundentes del principio de sostenibilidad que apuntala todas nuestras hazañas. Sin embargo, estas plazas de trabajo no suelen ser de las típicas. Exigen nuevas destrezas, la mayoría virtualmente inexistentes en el país previo a nuestro desarrollo.

Un ejemplo brillante se suscitó en la construcción del campo de golf. Nada que aproximara la magnitud de pericia y precisión requerida por un campo de 18 hoyos frente al mar por David McLay Kidd cumpliendo estándares mundiales había sido intentado en Nicaragua. Hubo que escoger entre traer personal con los conocimientos requeridos desde el extranjero o desarrollarlos desde cero con talento nicaragüense. Por lo tanto, Pellas Development Group decidió contratar obreros lugareños.

Durante arduos meses, funcionarios de DMK Golf Design y Guacalito de la Isla instruyeron a estos trabajadores en el manejo de equipos y técnicas vanguardistas para ejecutar cada fase del desarrollo con seguridad, eficiencia y un altísimo nivel de calidad. Ahora, no solo contaremos con el campo de golf más innovador y respetuoso al medio ambiente jamás construido en la región, si no también hemos diseminado habilidades valiosas que brindan a nuestros colaboradores locales mayores perspectivas de superación.

Consideramos que todas aquellas personas que trabajaron y trabajan en la construcción del golf son gente excepcional. Aquí encontrará algunas historias de éxito de personas que están convirtiendo en una realidad el sueño del campo de golf:

Martín Grijalva

Una de las personas que más conoce la propiedad, Martín integró el programa de conservación de tortugas y sirvió como guía de campo para los diseñadores de DMK cuando éstos hicieron el estudio preliminar del sitio. Luego aprendió todas las técnicas y el uso de maquinaria y fue promovido a fiscal de campo. Siente que ha crecido en muchos aspectos y considera que su puesto le ha elevado el nivel profesional y mejorado su desempeño laboral.

Eliezer Holman

Cuando era estudiante, personal del proyecto Guacalito de la Isla visitó la Escuela internacional de Agricultura y Ganadería para seleccionar recursos para prácticas profesionales. Eliezer fue uno de los muchachos que comenzaron con este programa hace 4 años, ubicándose en el vivero del proyecto. Desde hace más de un año integra el equipo de construcción de golf, desarrollando temas de paisajismo, fiscalización de campo y mantenimiento. Finalizó su carrera de ingeniería y ahora aspira a seguir desarrollando sus capacidades hasta llegar a especializarse en mantenimiento y construcción de campos de golf.

Ismar Moraga, Omar López y Melvin Sevilla

Todos ingresaron como obreros de campo al inicio de la etapa de limpieza del terreno del golf. Luego del esfuerzo se vio que estaban aptos para desarrollar otras capacidades y fueron entrenados en temas como manejo de maquinas especiales para preparación de terreno, mantenimiento, riego, siembra y tratamiento de pasto. Ahora, Ismar y Omar son expertos en aplicación y tratamiento de césped y Melvin es capitán del equipo de instalación de sistemas de riego.

Todos agradecen la oportunidad de haber desarrollado un oficio de la mano de grandes profesionales como lo son el equipo élite de Pellas Development Group y DMK, quienes trasmitieron los conocimientos que han permitido que estos muchachos (originarios de las comunidades vecinas al proyecto) se desarrollen profesionalmente, tengan mayores aspiraciones, mejoren el nivel de vida de sus respectivas familias y se sientan cada día mas inspirados a apoyar al desarrollo de nuestro proyecto.

Guacalito de la Isla is meant to bring important benefits to Nicaragua. Local employment generation is one of the critical factors behind the principle of sustainability that underpins all of our undertakings. That said, these aren’t your average ordinary jobs: these positions require new skills, many of which were virtually nonexistent in the country prior to our development.

A brilliant example of this came about with the construction of the golf course. Nothing requiring the expertise and precision of a David McLay Kidd signature oceanfront 18-hole course meeting world standards had ever been attempted in Nicaragua. Faced with the choice of importing the requisite skills and knowledge from abroad or developing these from scratch with Nicaraguan talent, Pellas Development Group chose to employ laborers from surrounding communities.

During months of arduous preparation, DMK Golf Design and Guacalito de la Isla staff diligently instructed these workers in the utilization of specialized equipment and state-of-the-art techniques to execute each phase of course development with safety, efficiency, and an uncompromising level of quality. Now, not only will we soon possess the most innovative and environmentally friendly golf course ever built in the region, but we have also disseminated valuable new skills that endow our local collaborators with greater prospects for earning a better living.

We consider all those who worked and are working on golf construction to be exceptional people. Below you will find some success stories of our collaborators who are making these golf dreams come true:

Martín Grijalva

One of the people most familiar with the property, Martín was part of the turtle conservation program and served as guide to DMK designers when they undertook initial site surveys. He later became familiar with all the techniques and the usage of equipment and was promoted to foreman. He feels he has grown in all aspects, and considers his post has elevated his level of professionalism and his performance at work.

Eliezer Holman

When he was a student, Guacalito de la Isla personnel visited the International School of Agriculture and Livestock to select internship candidates. Eliezer was one of the young men who started with this program 4 years ago, being placed in the project plant nursery. He has been part of the golf construction crew for more than a year now, delving into landscaping, foremanship, and maintenance. Now having graduated in engineering, he aspires to continue developing his capabilities to the point of specializing in golf construction and maintenance.

Ismar Moraga, Omar López, and Melvin Sevilla

All enlisted as field hands at the start of clearing operations on the golf course footprint. As a result of their efforts and aptitudes, they were given the chance to develop additional capabilities and trained in machinery operation, irrigation, and sowing and treatment of grass. Now, Ismar and Omar are experts in applying and treating grass, while Melvin is captain of the irrigation installations team.

All are grateful for the opportunity to develop their professions hand-in-hand with the seasoned professionals of Pellas Development Group and DMK’s elite team, who transmitted the knowledge that has permitted these young men (who hail from the surrounding communities) to grow professionally, hold greater aspirations, improve the quality of life of their respective families, and feel more inspired each day to support the development of our project.


Conozca Nuestro Equipo – Maria Elena Muñoz, Coordinadora de Paisajismo

Team Spotlight: Maria Elena Muñoz, Landscaping Coordinator

Maria Elena Muñoz funge como Coordinadora de Paisajismo en Guacalacito de la Isla. Es originaria de Nicaragua y posee una licenciatura en arquitectura por parte de la Universidad Americana (UAM) en Managua. Como uno de los talentos emergentes nacionales de Pellas Development Group, Maria Elena se incorpora en 2010 como arquitecta de paisajismo trabajando en el equipo de DMK Golf Design para transformar la visión del campo de golf de Guacalito de la Isla de un encumbrado concepto a la impresionante realidad que hoy tenemos. Desde entonces, ha nutrido sus destrezas y ampliado sus deberes y, desde 2012, supervisa y coordina el paisajismo para todo el proyecto.

He aquí como Maria Elena resume lo que ha sido para ella una experiencia de crecimiento profesional magnífica:

“No hay mejor manera que poner en práctica en el campo todo lo que aprendes en la universidad. Las habilidades desarrolladas en el campo de golf para mí fueron demostrarme a mí misma que en esta vida si se quiere sobrevivir, se trabaja con ganas de hacerlo en su área de trabajo.

En el trabajo con una compañía famosa como DMK Golf Design, se me desarrollaron las habilidades de dirigir y trabajar con la gente del campo: la gente más importante del proyecto—los que hacen posible el desarrollo del complejo. El trabajar con la gente puede ser lo más delicado y lo más importante, ya que sin el apoyo de ellos y la buena dirección no se pudiera realizar un buen trabajo. (Ellos son los que trabajan bajo el sol, lluvia, viento, polvo, etc.).

Este fue el inicio de mi dedicación al paisajismo, dándoseme ahora con una nueva oportunidad de dirigir mayor personal y mayores responsabilidades como Coordinadora y Supervisora de Paisajismo.

Las habilidades del personal de jardinería han llegado a alcanzar niveles de alto conocimiento en este rango, como el movimiento de grandes árboles como Guanacastes, Robles, Geniceros, etc.

Para mí es un logro personal trabajar en un proyecto de tan gran magnitud y belleza como Guacalito de la Isla. He aprendido muchas cosas que no aprendí en la universidad, ni en otro lugar: valerme por mí misma, hacer el trabajo lo mejor posible, poner esfuerzo en las tareas diarias, ser humilde y tratar a los compañeros de trabajo con respeto”.

Maria Elena Muñoz is Guacalito de la Isla’s Landscaping Coordinator. She is from Nicaragua and holds a bachelor’s degree in architecture from Universidad Americana (UAM) in Managua. As one of Pellas Development Group’s budding young native talents, Maria Elena joined us in 2010 as a landscape architect working alongside DMK Golf Design’s team to take the vision of Guacalito de la Isla’s golf course from lofty concept to today’s awe-inspiring reality. Since then, she has nurtured her skills and expanded her duties and, as of 2012, supervises and coordinates landscaping for the entire project.

Here is how Maria Elena summarizes what has been, for her, a magnificent professional growth experience:

“There is no better way of putting to practice everything you learn at the university than by executing in the field. The abilities developed on the golf course were, for me, a way of demonstrating to myself that if you want to survive in life, you work with determination in your profession.

Working with a famous company such as DMK Golf Design, I developed the ability to direct and work with the people from the countryside:  the most important people at the project—the ones who make it possible to develop the complex. Working with people can be the most delicate and the most important factor, given that without their support and sound leadership we wouldn’t be able to do a good job. (They are the ones who toil under the sun, rain, wind, dust, etc.).

This was the beginning of my dedication to landscaping, now having been given a new opportunity to direct more personnel and assume greater responsibilities as Coordinator and Supervisor of Landscaping for the Guacalito de la Isla project.”

The gardening personnel has attained a high level of abilities and knowledge in this field, now even being capable of relocating large trees such as Guanacastes, Oaks, Geniceros, etc.

“For me, it is a great personal achievement to work on a project of such tremendous magnitude and beauty as Guacalito de la Isla. I have learned lots of things I did not learn at school or anywhere else: to fend for myself, do the best job possible, and put forth my best effort on daily tasks while being humble and treating my fellow coworkers with respect”.  


Conservación a Gran Escala

Large-Scale Preservation

Ha llegado la temporada verde y apenas comienzan a caer las primeras lloviznas en Guacalito de la Isla. Aun con estas leves lluvias, el paisaje se transforma delante nuestros ojos. Los tonos dorados del verano nicaragüense le ceden paso a los colores radiantes de la primavera que perdurarán por el resto del año. Abrazar a la naturaleza y celebrar su carácter vibrante es una de las muchas formas singulares en que Guacalito de la Isla elabora su negocio. Sin embargo, no podemos tomar a los pastos floreados y paisajes moldeados de Guacalito de la Isla como nuestro único compromiso con la preservación ambiental. Hemos ido mucho más allá del mero paisajismo—alcanzando el punto más alto de la región con el fin de proteger algunos de los elementos más vitales de nuestro ecosistema: los árboles y el agua.

La Mohosa es un cerro que mide 477 metros de altura y es la fuente de los ríos más importantes del departamento de Rivas, suministrándole agua a más de 9.000 residentes del municipio de Tola. Situado en el vértice del bosque tropical seco del sud-occidente de Nicaragua, podría decirse que La Mohosa es el recurso natural más vital de esta región. Desafortunadamente, generaciones de agricultores de subsistencia han ignorado esta noción, talando el bosque primario en su afán de encontrar tierras cultivables para sus cosechas y ganado. Al hacerlo, estos pequeños agricultores han contribuido directamente a la disminución de la capa freática y empeorado la erosión a gran escala en numerosas comunidades.

En 2010, Guacalito de la Isla, en asociación con el gobierno municipal de Tola, varias instituciones públicas, una organización sin fines de lucro alemana y varios desarrollos inmobiliarios aledaños, decidió encarar los asuntos recurrentes de deforestación y preservación de recursos hídricos en la región. Juntos hemos decidido proporcionarle una incentiva a los pequeños agricultores que residen cerca de La Mohosa para reforestar sus tierras, dejar que sus pastizales se regeneren y establecer canales de filtración para lograr una mejor retención de agua en el acuífero, así incrementando el acceso a este recurso durante todo el año. Más agua significa una mejor irrigación para los cultivos y un mejoramiento generalizado en la calidad de vida.

Hasta ahora, Guacalito de la Isla ha cofinanciado 37 kilómetros de canales de filtración de agua y en 2012 apoyará la conservación y recuperación de 250 hectáreas de bosque en aras de asegurar el acceso al agua para las generaciones venideras. Obviamente, esto no representa un compromiso único si no más bien nuestra forma particular de crear nuestro negocio. Fiel a las palabras de nuestro Presidente, Don Carlos Pellas: “No debemos ver al mundo como una herencia de nuestros padres si no más bien como un préstamo de nuestros hijos”.

The green season is upon us and rain is beginning to fall at Guacalito de la Isla.  Even with these light showers, the landscape is transforming before our eyes.  The earth tones of the Nicaraguan summer are now giving way to the radiant colors of spring that will last throughout the year.  Embracing nature and celebrating its vibrant character is one of the many unique ways Guacalito de la Isla does business.  Indeed, caring for local natural resources is an integral part of our business model.  However, do not take the manicured floral pastures and greenscapes of Guacalito de la Isla as our only commitment to environmental preservation.  We have gone above and beyond mere landscaping; reaching up to the highest point in the region to protect some of the most vital elements in our ecosystem – trees and water. 

 La Mohosa is a mountain that measures 477 meters tall and the source of the most important rivers in Rivas, providing water to over 9,000 residents in the municipality of Tola.  Situated at the helm of the dry tropical forest of southwestern Nicaragua, La Mohosa is arguably the most valuable natural resource in the region.  Unfortunately, generations of subsistence farmers have long neglected this fact by cutting down primary forest in search of arable land for crops and cattle.  In doing so, these small farmers have directly contributed to the diminished water table and exacerbated large-scale erosion in numerous communities.  

 In 2010, Guacalito de la Isla partnered with the municipal government of Tola, numerous public institutions, a German non-profit organization, and several neighboring developments to do something about the ongoing issues of deforestation and water preservation in the region.  Together we decided to provide an incentive to the small farmers residing near La Mohosa to reforest their land, let their pastures grow back naturally, and establish filtration canals so that water can be better retained in the aquifer, thus increasing access to water throughout the year.  More water means better irrigation for crops and an overall improvement to the quality of life. 

 To date Guacalito de la Isla has co-financed 37 kilometers of water filtration canals and in 2012 will support the conservation and recuperation of 250 hectares of forest in order to secure access to water for generations to come.  Obviously, this is not a one-time commitment, but rather our unique way of doing business.  True to the words of our President, Don Carlos Pellas: “We must not look at the world as an inheritance from our parents but rather as a loan from our children”.


Las Familias son el Corazón de Guacalito de la Isla

Families are the Heart of Guacalito de la Isla

Apreciado Lector,

Bienvenido a nuestra segunda edición impresa de Tres Ceibas, su fuente de información de Guacalito de la Isla.

Este año verá acontecimientos transcendentales en nuestro proyecto. Inauguraremos nuestro hotel, culminaremos las obras en nuestro campo de golf e iniciaremos operaciones como un resort en pleno funcionamiento. No obstante, uno de nuestros avances más importantes no necesariamente será el más obvio.

El concepto de la familia forma el corazón de lo que somos y lo que pretendemos lograr en Guacalito de la Isla. Nuestra visión involucra fomentar una comunidad profundamente unida dentro de la cual familias de todas las edades establezcan un legado duradero de recuerdos inolvidables dentro del magnífico entorno y espectaculares comodidades de nuestro proyecto. Con el fin de acomodar un perfil de familias mas amplio, estamos a punto de lanzar el proyecto de condominios “Las Terrazas”, específicamente orientado hacia quienes aspiran al estilo de vida de Guacalito de la Isla con un concepto inmobiliario contemporáneo, fresco y de fácil mantenimiento, sin sacrificar el estándar de exclusividad y excelencia que caracteriza todo lo que hacemos en Pellas Development Group.

Guacalito de la Isla es un paraíso donde los niños pueden explorar la naturaleza y las familias pueden disfrutar juntas en un ambiente de seguridad y tranquilidad. Lo sé porque siendo un joven ejecutivo y padre de familia, nada supera los momentos que paso allá con mis hijos, viéndolos crecer junto con el proyecto. Estoy seguro que muchos de ustedes encontrarán también en Guacalito de la Isla su propio legado, y estaremos encantados de platicar más con ustedes sobre esta nueva oportunidad de pertenecer a la mejor comunidad resort de Centroamérica.

Como siempre, quedo a sus órdenes y a esperas de su contacto en chernandez@pellasdevelopment.com o +505 2274-4250.

Atentamente,

Carlos Hérnandez García
Presidente y CEO, Pellas Development Group

Dear Reader,

Welcome to our second print edition of Tres Ceibas, your source of information on Guacalito de la Isla.

This year will witness some transcendental events at our project, with lots of exciting things going on. We will inaugurate our hotel, culminate work on our golf course, and commence operations as a fully functioning resort.  One of our most important advances, however, may not be the most obvious.

Family lies at the heart of who we are and what we strive for at Guacalito de la Isla. Our vision involves fostering a tight-knit community for families of all ages to establish a lasting legacy of unforgettable memories amidst the magnificent natural beauty and superb amenities on offer at our project. To accommodate a broader profile of families, we are on the verge of launching the “Las Terrazas” condominium project, specifically geared towards those who aspire to the Guacalito de la Isla lifestyle under a contemporary, fresh and easy-to-maintain concept, but without sacrificing any of the exclusivity and excellence that are the hallmarks of Pellas Development Group.

Guacalito de la Isla is a paradise where kids can explore nature and families can enjoy together in a wholesome atmosphere of security and tranquility. I know this because, as a young executive and proud father, nothing can beat the moments I spend there with my children, watching them grow alongside the project. I am sure that many of you will find your own legacy in Guacalito de la Isla, and we will be delighted to speak to you further about this new opportunity to belong to the best resort community in Central America.

As always, I am at your full disposal and looking forward to hearing from you at chernandez@pellasdevelopment.com or +505 2274-4250.

Sincerely Yours,

Carlos Hernández García
President and CEO, Pellas Development Group


Hogar Dulce Hogar – Resumen de Productos Inmobiliarios

LAS-TERRAZAS

Home Sweet Home – Real Estate Product Overview

El motor de desarrollo inmobiliario en Guacalito de la Isla estará andando a toda velocidad este año. Ya existe bastante que mostrar en nuestro proyecto: paisajes naturales asombrosos, dos playas espléndidas, nuestro magnífico y ambientalmente sustentable campo de golf de 18 hoyos e impecables vías de acceso de adoquín puesto a mano ya acondicionadas. También contamos con  agua potable, electricidad soterrada e infraestructura de telecomunicaciones de punta. ¿Entonces, adonde puedo hospedarme para disfrutar de todo esto? ¿Y cuando puedo iniciar?

La respuesta concisa sería que a partir de enero de 2013 en Mukul, nuestro hotel eco-boutique de 5 estrellas ubicado en el extremo norte de Playa Manzanillo. Estaremos proporcionando extensa información sobre nuestro icónico hotel a medida que nos vamos preparando para su inauguración, comenzando con el artículo a cerca del Spa contenido en esta edición. Pero si le provoca más la idea de visitar y quedarse mucho más a menudo, entonces aun está a tiempo para unirse como miembro fundador de la creciente Familia Guacalito de la Isla que gozará de un hogar en nuestro inigualable desarrollo.

Hemos experimentado una respuesta contundente a la oferta de nuestro primer producto inmobiliario de llave en mano, Verdemar Oceanview Villas. La primera fase de este desarrollo ya está por agotarse. Por lo tanto, en 2012 Pellas Development Group estará comercializando un novedoso y emocionante producto inmobiliario además de anunciar la segunda fase de nuestro rotundamente exitoso Verdemar. Adjunto un pequeño vistazo a lo que está en camino:

Las Terrazas -  Concebido expresamente para estimular el disfrute al aire libre aprovechando las vistas del ambiente natural, Las Terrazas es un producto tipo condominio que ofrece todas las conveniencias de un estilo de vida de apartamento de lujo. Situado entre el verdor de las altas laderas sobre Manzanillo, Las Terrazas es un producto ideal para familias jóvenes. Cada apartamento dispone de una combinación de 3 recamaras y 3 baños dentro de una distribución óptima con terrazas extensas y áreas de estar y comedor al-fresco, presentando un concepto sosegado de open living.

Ciertas unidades ostentarán comodidades adicionales como piscinas tipo plunge y elegantes azoteas con vistas panorámicas. Además, todas las unidades incluyen cuarto y baño de servicio, brindando así mayor comodidad y conveniencia. El compás arquitectónico de Las Terrazas incorpora verandas y enrejados de hermosa madera tropical como elementos destacados de su diseño, pero mantiene la elegancia refinada y sofisticación mundana de la arquitectura típica de Guacalito de la Isla.

Verdemar II – La segunda fase de nuestro exitoso reparto Verdemar Oceanview Villas ofrece lo máximo del estilo de vida playera bajo el concepto de townhouse. Alcobas principales lujosamente acabadas con vistas al mar y duchas balinesas, amplias piscinas tipo infinity, extensas terrazas con solarios y plácidos patios internos caracterizan el plan. Las Villas cuentan con acceso directo al campo de golf y están disponibles en dos modelos: Tipo I de 4 recamaras con 4 baños o Tipo II de 5 recamaras con 5 baños.

La Reserva – Para aquellos que deseen el mayor nivel de flexibilidad en el diseño de un hogar personalizado, adquirir un terreno en La Reserva representa su mejor opción. Hemos agregado lotes adicionales a este reparto, cada uno abarcando generosos terrenos con líneas de visión sin obstrucciones a la Bahía de Manzanillo y las colinas arboladas. Un estilo de vida refinado de privacidad y exclusividad eco-tropical es el sello de calidad de nuestra comunidad insignia.

Cabe recalcar que este año también marca el inicio de nuestra campaña de ventas a nivel internacional. Debido a la alta calidad de cada sección de Guacalito de la Isla y la propuesta de inversión excepcional que representan nuestros productos en términos de valor, esperamos generar un nivel de interés considerable desde más allá de Nicaragua. Para asegurar su acceso privilegiado a esta emocionante gama de nuevos productos a precios de lanzamiento actuales, le recomendamos mucho inscribirse en nuestras listas de espera mediante contacto a info@guacalitodelaisla.com. Jamás existirá una mejor oportunidad para ingresar desde su inicio a la comunidad de clase mundial que será Guacalito de la Isla.

Guacalito de la Isla’s real estate development engine is revving into high gear now that 2012 is here. There is already a lot to show at the project: our breathtaking natural landscapes, two splendid beaches, our magnificent, environmentally friendly 18-hole golf course, and impeccable hand-laid brick paver roadways in the ground. Underground utilities and state-of-the art telecommunications systems are also underway. So where do I stay to enjoy it all? And when can I start?

The short answer is January 2013 at Mukul: our 5-star eco-boutique hotel at the north end of Manzanillo Beach. There will be lots of information coming your way highlighting our iconic hotel as we ramp up for its inauguration, starting with the Spa feature in this edition. But if your idea of enjoyment involves visiting and staying far more often, then you are just in time to join as a founding member of the growing Guacalito de la Isla Family who will call the place home.

We have had overwhelming response to our first turnkey residential product, Verdemar Oceanview Villas. The first phase is almost completely sold out. As a result, Pellas Development Group is shortly bringing to market an exciting new real estate product as well as announcing a second phase of our extremely successful Verdemar units. Here is a sneak peek at what is in the pipeline:

Las Terrazas – A condominium product designed to capitalize on enjoyment of outdoor living and views of the natural environment while providing the convenience of a luxury apartment lifestyle. Situated on the verdant slopes overlooking Manzanillo, Las Terrazas is ideal for young families. Each flat features a 3 bedroom / 3 bath combination set in an optimal floor plan with spacious balconies and al-fresco lounging and dining areas, making for a relaxed, yet smart, open living concept. Some units will sport optional amenities like plunge pools and stylish rooftop terraces with panoramic views. All units also include maid or nanny´s quarters for added comfort and convenience. The architecture of Las Terrazas incorporates tropical hardwood trellises and verandas as prominent design features, yet retains Gucalito de la Isla’s refined elegance and earthy sophistication.

Verdemar II – The second phase of our successful Verdemar Oceanview Villas provides the ultimate in spacious townhouse ocean living. Luxuriously appointed master suites with water views and Balinese showers, ample infinity pools, expansive terraces with sundecks, and serene interior courtyards characterize the layout. The Villas enjoy direct golf access and come in two models: Type I featuring 4 bedrooms / 4 baths or Type II featuring 5 bedrooms / 5 baths.

La Reserva – For those desiring the utmost degree of flexibility in designing a customized home, purchasing a lot in La Reserva represents the best option. We have added additional homesites to this development, each encompassing generous lots with prominent, unobstructed sightlines over Manzanillo Bay and lushly forested hillsides. Gracious eco-tropical living in privacy and exclusivity is the hallmark of our flagship neighborhood.

It is worth mentioning that this year also marks the kick-off of our international sales campaign. As evidenced by the superb quality of every feature at Guacalito de la Isla and the exceptional investment proposition our products represent in terms of value, we are expecting a considerable amount of interest from beyond Nicaragua. To ensure privileged access to this exciting new stock of product at current launch prices, we highly encourage you to sign up on our waiting lists by contacting info@guacalitodelaisla.com. There will never be a better opportunity to get in on the ground floor and become part of the world-class community that is to be Guacalito de la Isla.


Crecimiento y Progreso

Growth and Progress

En Guacalito de la Isla, las vistas parecen desafiar la lógica de lo que se espera en un sitio de construcción—simplemente no paran de embellecerse. Esto debido principalmente a las maravillosas extensiones de paisajismo que ya afloran en los fairways suaves y seductores de nuestro campo de golf de 18 hoyos. El orgullo de DMK Golf Design ya constituye un brillante homenaje a la política de Pellas Development Group de no escatimar esfuerzos en cuanto a la provisión de lo mejor en amenidades disponible a nivel mundial.

El avance del campo de golf continua a ritmo perfecto. Los primeros seis hoyos, el driving range y el putting green están completos y listos para jugarse. Los hoyos 7 al 12 están acoplando bien su capa de césped y los seis hoyos finales estarán debidamente encaminados al publicarse esta edición. El desarrollo ha sobrepasado ampliamente la mitad del camino y la entrega final está programada para el cierre del año en curso.

David McLay Kidd y su equipo proporcionan la combinación esencial de servicios de diseño y construcción que permite un refinamiento fácil y constante del flujo de progreso para encajarse armoniosamente a los contornos del terreno que la naturaleza nos ha brindado. Esto demostró su mérito durante nuestro último reconocimiento de rutina, donde enfrentamos la decisión de redireccionar los agujeros finales o tener que talar algunos majestuosos árboles antiguos. Naturalmente, optamos a favor del rediseño. A consecuencia, nuestro campo terminará con un hoyo par-3, dándole una distinción poco convencional.  Culminando un final escénico sobre Playa Manzanillo contra el telón de fondo de mar azul chispeante bajo la sombra de esos árboles afortunados, el hoyo final prestará un apogeo digno de cualquier torneo.

Construir un campo de golf que funcione de mano en mano con nuestro frágil ecosistema de bosque tropical seco presenta desafíos interesantes. Los patrones de precipitación obvian la necesidad de sistemas de drenaje poco atractivos. En su lugar, artesanos locales han labrado vistosos puentes de madera caída sobre los arroyos existentes, integrándolos al campo y así preservándolos tal como han estado por milenios.  Para conservar valiosos recursos hídricos, nuestro campo es pionero en la utilización de platinum paspalum en la región. Esta variedad de césped fue criado selectivamente para cultivarse con mínima necesidad de fertilizante y ser irrigado con aguas grises, ocasionando un impacto ambiental sustancialmente menor. Estas son apenas algunas formas mediante cual nuestro diseño de golf trabaja en armonía con la naturaleza para engendrar un ambiente apacible y mínimamente invasivo que perdurará para siempre.

Mientras los campos de golf son vistos tradicionalmente como adversarios de la sostenibilidad ambiental, el campo de golf en Guacalito de la Isla llega lo más cerca posible a cumplir con nuestro compromiso fundamental de preservar el delicado y espléndido medioambiente de la Costa Esmeralda de Nicaragua. Éste será el año en que todo el trabajo rendirá sus frutos en nuestra propia obra maestra de diseño de golf—una experiencia inigualable, vigorizante y verde para el gozo exclusivo de residentes y huéspedes de nuestro proyecto.

The views at Guacalito de la Isla seem to defy convention when it comes to what’s expected at a construction site—they just keep getting better. The main reasons for this are the stunning stretches of landscape already thriving on the soft, beguiling fairways of our 18-hole golf course. The pride of DMK Golf Design is already a shining tribute to Pellas Development Group’s policy of sparing no effort to supply the very best amenities the world has to offer.  

Progress on the golf course is right on track. The first six holes, driving range, and putting green are now complete and primed for play. Holes 7 through 12 are grassing in nicely, with the final six greens to be well underway by the time this edition comes to print. Development is now comfortably past the halfway point and scheduled for completion by the end of the year.

David McLay Kidd and his team deliver the critical combination of design and construction services, making it easy to constantly refine the flow of progress to meld seamlessly to the contours of the terrain that Mother Nature has provided. This came in handy during the latest survey when we were faced with the choice of rerouting the final holes or having to tear down some majestic old trees. Naturally, we chose the former. As a result, our course will end with a par-3 hole, giving it an unconventional distinction. Culminating with a scenic finish right on Manzanillo Beach against a backdrop of sparkling blue sea under the shade of those fortunate trees, this final hole will provide a worthy climax to any competition.

Constructing a golf course that works hand-in-glove with our fragile tropical dry-forest ecosystem poses interesting challenges. Precipitation patterns obviate the need for unsightly drainage systems. Instead, local craftsmen carved beautiful hardwood bridges with fallen timber over the existing water flows, which are integrated into the course and preserved as they have been for millennia.  To conserve precious water resources, our golf course is the first ever to utilize platinum paspalum in this region. This latest, cutting-edge variety of grass has been selectively bred to grow with minimal need for fertilizer and can be irrigated with grey water, resulting in a substantially lower environmental impact. These are but a few of the ways our golf design strives to work in harmony with nature to produce a gentle, minimally invasive environment that will stand the test of time.

Whereas golf courses are traditionally regarded as adversarial to environmental sustainability, the golf course at Guacalito de la Isla comes as close as possible to living out our project’s fundamental commitment to preserving the delicate, breathtaking natural environment of Nicaragua’s Emerald Coast. This is the year when all this work will come to fruition at our very own masterpiece of golf design—an unrivaled, invigorating, green experience available only to residents and guests of our project.


El Spa en Mukul

The Spa at Mukul

Conforme al sólido compromiso con la excelencia de Pellas Development Group, el Spa en Mukul está expresamente concebido para convertirse en un destino propio dentro de Mukul, el hotel boutique de lujo en construcción en Guacalito de la Isla. Mukul ofrecerá lo último en tratamientos provenientes de cada rincón de la Tierra, cada uno diseñado para brindar curación, rejuvenecimiento, relajación y consentimiento. Impartidos por un equipo adiestrado en el arte de servicio cálido, cariñoso y entrañable típico del nicaragüense, los tratamientos del Spa en Mukul evocarán una experiencia absolutamente celestial en nuestros huéspedes.

Para hacer de esta visión una realidad, hemos colaborado estrechamente con nuestro Director de Spa, Angel Stewart, una de las expertas en esta disciplina más influyentes y respetadas a nivel mundial. Por más de tres décadas, su trabajo ha marcado la pauta en cada aspecto del desarrollo, capacitación de personal y dirección de la industria del spa. Angel es famosa por su labor como Director Fundador del celebrado Spa en Las Ventanas al Paraíso resort en Los Cabos, México, que ha sido galardonado consistentemente como el mejor spa de resort del planeta.

Nuestra colaboración ha engendrado un modelo innovador de spa “seis-en-uno”:  el Spa en Mukul consistirá de seis áreas de tratamiento distintas, cada una con un tema particular realzado a través de su arquitectura y diseño interior.

La casita spa Mukul, elaborada en un estilo evocativo de la arquitectura característica nicaragüense, suministrará una variedad de terapias holísticas derivadas de tradiciones curativas mesoamericanas incorporando ingredientes locales. Las terapias vibratorias serán la especialidad del Crystal Temple (Templo de Cristal). Aquí, la energía cristalina derivada de gemas y minerales será fuente de tratamientos eclécticos que incorporan la luz y el color para estimular todos los sentidos. En el Secret Garden (Jardín Secreto), Watsu, un exquisito masaje de shiatsu flotante, se realizará bajo una llovizna ligera y un follaje de helechos.

Los usuarios del spa podrán disfrutar de una desintoxicación tradicional de 5 pasos a base de calor en los baños de vapor del Hammam (Baño Turco), donde estos rituales del antiguo imperio otomano ocasionarán un sentimiento de paz y euforia. Continuando hacia el Oriente, el Healing Hut (Cabaña de Curación) albergará una fusión de las disciplinas asiáticas de bienestar más renombradas, originarias de Tailandia, Bali, Java y China, entre otros. La hidroterapia en todas sus variaciones, desde inmersiones en agua salada hasta duchas Vichy, será utilizada para estimular la circulación y promover la sanación terapéutica en la casita spa Rainforest (Bosque Lluvioso).

Con tantos temas y tratamientos a escoger, el personal del spa podrá personalizar una serie de experiencias entalladas a cualquier necesidad, edad o preferencia. Los huéspedes podrán elegir ser consentidos en una de las seis áreas del spa con su pareja – o con la familia entera. Algunas casitas de spa además incorporarán alojamientos elegantes que permiten pasar la noche en el sitio.
Gracias a la asociación de Pellas Development Group y Angel Stewart, su concepto único de diseño seis-en-uno y el íntimo sabor del servicio nicaragüense, el Spa en Mukul está destinado a producir experiencias inolvidables para nuestros huéspedes. Sin duda será la joya de la corona en cuanto a consentimientos de lujo en Mukul.

In keeping with Pellas Development Group’s unwavering commitment to excellence, the Spa at Mukul was envisioned as a destination of its own within Mukul, the luxury boutique hotel under construction at Guacalito de la Isla. Mukul will offer the finest spa treatments from all corners of the globe, each designed for healing, rejuvenation, relaxation, and pampering. Delivered by a staff trained in the art of warm, endearing, and tender Nicaraguan service, the spa treatments will create an experience at Mukul that guests will find nothing short of heavenly.

To take our vision for Mukul from concept to reality, we have collaborated with Spa Director Angel Stewart, one of the most influential and highly regarded spa experts in the world. For over three decades, she has made a mark on the spa industry in every facet of development, staff training, and management. Angel is internationally acclaimed for her work as Founding Director of the celebrated Spa at Las Ventanas al Paraiso resort in Los Cabos, Mexico, which has been consistently hailed as the world’s top resort spa.

Our partnership with Angel has produced a unique “six-in-one” model:  the Spa at Mukul will feature six individual spa facilities, each with a distinctive treatment theme enhanced by its architecture and interior design.  

The Mukul spa casita, done in a style that evokes traditional Nicaraguan architecture, will feature a variety of holistic therapies derived from Mesoamerican curative traditions that incorporate local ingredients. Vibrational therapies will be the specialty of the Crystal Temple. Here, crystalline energy derived from gems and minerals will be infused into various treatments incorporating light and color to stimulate all the senses. In the Secret Garden, guests will enjoy Watsu, an exquisite floating shiatsu massage, amidst soft mist and willowy ferns.  

Spa guests will partake of a traditional 5-step heat detoxification in the sultry steam baths of the Hammam, where spa rituals of the ancient Ottoman Empire will bestow a sense of peace and euphoria. Continuing to the East, the Healing Hut will fuse the best-known Asian wellness disciplines native to Thailand, Bali, Java and China, among others. Hydrotherapy in its many forms, from saltwater pool immersions to Vichy showers, will be used to therapeutically stimulate circulation and promote healing in the Rainforest spa casita.

With so many spa-treatment themes to choose from, the staff will be able to customize a series of spa experiences tailored to every age, need, and preference.  Guests can choose to be pampered in one of the spa’s six casitas with a partner – or with their whole family. Several of the spas even incorporate elegant accommodations for overnight stays.

Thanks to Pellas Development Group’s partnership with Spa Director Angel Stewart, a unique six-in-one design, and warm Nicaraguan service, the Mukul Spa is destined to offer guests unforgettable spa experiences. The spa will no doubt be the “jewel in the crown” when it comes to luxurious pampering at Mukul.


Conozca Nuestro Equipo – Jeff Lawrence, Director Inmobiliario

Team Spotlight – Jeff Lawrence, Director of Real Estate

En Pellas Development Group hemos seguido una estrategia cuidadosamente elaborada en cuanto al desarrollo de Guacalito de la Isla. Hasta ahora, este proyecto ha mantenido un perfil relativamente bajo en cuanto a nuestros esfuerzos de mercadeo y ventas inmobiliarias, limitando nuestros enlaces a un programa de Familiares y Amigos, principalmente dentro de Nicaragua. Sin embargo, ahora estamos listos para expandir nuestro enfoque y abarcar el mercado internacional. Próximamente estaremos lanzando nuestro programa de referidos con agentes inmobiliarios externos y empezando a estrechar vínculos con clientes fuera del país mediante una campaña de relaciones públicas y publicidad destacando a Guacalito de la Isla y la Costa Esmeralda de Nicaragua.

Para encabezar nuestro esfuerzo de presentar el proyecto a familias en el extranjero, Pellas Development Group brinda la bienvenida a Jeff Lawrence, nuestro nuevo Director Inmobiliario, quien se incorpora desde el proyecto Península Papagayo. Jeff está encargado de supervisar nuestro incipiente equipo de ventas de bienes raíces y asegurar que nuestra organización suministre todo lo que cualquier consumidor sofisticado pueda requerir para hacer del proceso de adquisición de propiedad en Guacalito de la Isla tan agradable como lo es visitar el lugar. Jeff estará basado en el proyecto, desde donde él y su equipo serán nuestros enlaces principales con cualquier prospecto inmobiliario y el conjunto de corredores locales e internacionales.

Jeff dio un salto de fronteras relativamente corto desde su cargo previo en Costa Rica, pero su trayectoria inmobiliaria basada en resorts turísticos ha sido todo menos corta. Luego de egresar de la Universidad de Washington con una licenciatura en psicología, Jeff lanzó su carrera en un desarrollo de Lyle Anderson llamado Las Campanas en Nuevo México, desde donde se trasladó al Hualalai Resort en la Isla Grande de Hawái. En esas funciones, logró desarrollar una intuición perspicaz sobre cómo la sinergia de una experiencia de resort integrada, incorporando los componentes de hotelería, spa, golf y residencial, es capaz de realzar la percepción y el disfrute del conjunto del resort en su totalidad. Jeff aplicó esta intuición en The Ritz-Carlton Bachelor Gulch en Colorado, donde supervisó el componente residencial del proyecto desde el inicio de su construcción hasta su apertura y posterior integración a una relación operativa con el hotel. Posteriormente permaneció con The Athens Group para manejar la transición de 14 condominios de lujo con marca propia y 14 terrenos residenciales en The Montage Resort & Spa en Laguna Beach, California.

Su sed de aventura y desafío lo llevó entonces a Costa Rica, donde pasó seis años en el puesto de Corredor Encargado en Ecodesarrollo Papagayo. Además de liderar el equipo de ventas, Jeff se incorporó al comité de planificación para contribuir con la dirección estratégica del proyecto.

Jeff trae experiencias y destrezas valiosas acumuladas a través de una carrera de 15 años en resorts turísticos calificados entre los mejores del mundo. Conoce a cabalidad lo que se requiere para crear un programa de ventas exitoso y la manera de lidiar eficazmente con los viajeros más experimentados para presentarles la visión de su nuevo hogar en la Costa Esmeralda de Nicaragua. En resumen, está perfectamente adiestrado para lanzar nuestro ingreso al mercado internacional de resorts inmobiliarios. Con mucho entusiasmo, Jeff queda desde ahora a la espera de asistir con todas sus necesidades inmobiliarias. Puede ser contactado directamente mediante jlawrence@guacalitodelaisla.com.

Pellas Development Group has followed a carefully crafted strategy in the development of Guacalito de la Isla. Up until now, the project has maintained a relatively low profile with our real estate sales and marketing efforts and limited our release to a Friends and Family program, mostly within Nicaragua. We are now ready to expand our focus and reach out to the international market.   We will soon be launching our outside broker referral program and starting to target foreign markets with a PR and advertising campaign featuring Guacalito de la Isla and Nicaragua’s Emerald Coast.

To spearhead our efforts to introduce Guacalito de la Isla to families outside of Nicaragua, Pellas Development Group welcomes Jeff Lawrence, our new Director of Real Estate who joins us from Peninsula Papagayo. Jeff will be in charge of overseeing our nascent real estate sales team and ensuring that our organization will provide everything that the most sophisticated buyer requires in order to make the process of purchasing real estate at Guacalito de la Isla every bit as enjoyable as experiencing the place itself. Jeff will be based onsite, from where he and his team will be our principal liaisons with all real estate prospects, as well as local and international brokers.

Jeff made a relatively short hop across the border from his previous position in Costa Rica, but his trajectory in resort-based real estate has been anything but short. After earning a psychology degree at the University of Washington, Jeff began his career at Las Campanas in New Mexico, a Lyle Anderson development, from where he moved on to Hualalai Resort on the Big Island of Hawaii. In those roles, he developed a keen insight for how a fully integrated resort experience, from the hotel, spa, golf, and residential components, can enhance the overall enjoyment and perception of the resort as a whole. Jeff applied this insight at The Ritz-Carlton Bachelor Gulch in Colorado, where he oversaw the residential portion of the project from ground breaking through opening and into an integrated operational relationship with the hotel. From there he stayed with The Athens Group to manage the transition of 14 branded luxury condominiums and 14 residential lots at The Montage Resort & Spa in Laguna Beach, California.

Jeff’s thirst for adventure and a challenge brought him down to Costa Rica, where he spent six years as Broker in Charge at Ecodesarrollo Papagayo. In addition to leading the sales team, he became involved with the Planning committee to help guide the strategic direction of the project.

Jeff brings valuable skills and experience garnered through a career spanning 15 years at resorts ranked among the world’s best.  He knows exactly what it takes to create a successful sales program and how to work with the most experienced travelers to introduce them to their new home on Nicaragua’s Emerald Coast. In short, he has what it takes to launch our entry into the international resort real estate market.  He is anxiously looking forward to assisting all your real estate needs and can be reached at jlawrence@guacalitodelaisla.com.


Agua Potable Saludable para Nuestra Comunidad

Safe Drinking Water

El agua potable es un recurso limitado y también una necesidad básica humana. Sin el agua, el mundo no podría existir. Los que gozan de acceso a este bien están bendecidos…pero aun cuando una comunidad rural de Nicaragua cuenta con acceso al agua, lo más probable es que la fuente no sea saludable y por ende las vidas que dependen de ella fácilmente se vuelven susceptibles a infecciones intestinales recurrentes. La incidencia de casos crónicos de diarrea mortal está directamente relacionada a indicadores esenciales como ingreso domiciliar y retención académica. Por lo tanto, al mejorar el acceso al agua potable para el consumo, se genera un cambio positivo medido no solamente en términos de salud, si no también en términos de recursos económicos y desempeño académico. Y esto no precisa ser ni complicado ni costoso. Soluciones factibles ya existen a nivel local y Guacalito de la Isla está listo para abordarlas.

En el mes de marzo, nuestro proyecto implementará una iniciativa llamada “Nica Agua”. El trabajo se enfocará en la utilización del filtro de agua “Filtron” – un tazón de cerámica inyectada con plata coloidal (http://filtronnica.com/home.htm) que reposa dentro de un balde plástico con un surtidor de agua al fondo. Al desactivar bacterias nocivas el Filtron purifica el agua y la vuelve consumible. Al mismo tiempo demuestra que ya está disponible una solución de baja tecnología y fácil utilización dirigida a prevenir los padecimientos más comunes que afectan la vida rural en Nicaragua.

Sin embargo, Nica Agua no contempla simplemente regalarle el filtro de agua Filtron a los residentes, escuelas y comunidades necesitadas. Se elaboran estudios a nivel domiciliar para valorar el interés y la necesidad, evaluar los resultados y conseguir el apoyo de los líderes comunitarios. También se examina la calidad de la fuente de origen de agua del hogar y se pregunta a los residentes si estarían interesados en contar con un filtro de agua Filtron. Cada filtro tiene un costo de $35 puesto en sitio, pero debido a que la mayoría de los hogares aledaños devengan un monto semanal inferior a éste, estaremos ofreciéndoles la oportunidad de “ganarse” su filtro a través de servicio a la comunidad. A cambio de completar 16 horas de servicio comunitario (i.e. reparación de vías, siembra de huertas escolares, limpieza de vecindarios, etc.) cada familia acumula crédito hacia la adquisición de su propio filtro de agua. Una vez cumplidas sus horas de labor, cada familia también debe asistir a una presentación de higiene impartida por la enfermera local previo a recibir su filtro. Visitas de seguimiento al hogar se llevan a cabo al finalizar el primer mes, tercer mes y sexto mes posterior a la entrega.

En 2012, el proyecto Nica Agua financiado por Guacalito de la Isla afectará a 1.500 beneficiarios, incluyendo 150 familias y 25 aulas escolares. Esto equivale a casi 3.000 horas de servicio a la comunidad.  Esperamos sentar un precedente que sirva como modelo para otras comunidades de Nicaragua para que ellas también logren disfrutar del beneficio fundamental de contar con una fuente confiable de agua potable saludable.

Water is a limited resource that is also a human necessity.  Without it this world cannot exist.  Those that have access to it are blessed…but even if you do have access to water in rural Nicaragua, more than likely it is not from a safe water source, and your life can easily become fraught with intestinal afflictions.  Chronic cases of deadly diarrhea are directly related to essential indicators like household income and academic retention.  Thus, by improving access to safe water for consumption, positive change can happen not only measured in terms of health, but also in terms of economic resources and report cards.  And it doesn’t have to be complicated or expensive.  There are local solutions and Guacalito de la Isla is ready to engage them.
 
In March, Guacalito de la Isla will implement an initiative called “Nica Agua”. Our work will be centered on the “Filtron” water filter – a ceramic bowl-shaped filter injected with colloidal silver (http://filtronnica.com/home.htm) that sits within a plastic bucket with a waterspout at the bottom.  By deactivating harmful bacteria the Filtron purifies water for consumption.  It also demonstrates that a low-tech, user-friendly solution that addresses some of the top ailments that affect rural Nicaragua already exists.

Yet Nica Agua does not simply provide residents, schools, and communities with Filtron water filters.  Household surveys are completed to assess interest and need, track results, and enlist the support of community leaders.  Water tests are then taken of the household source of drinking water, and residents are asked if interested in a Filtron water filter.  The filters cost $35 with transportation included, but, since most households in surrounding communities earn less than that amount in any given week, we provide them with the opportunity to “earn” their filter through community service.  By completing 16 hours of community service (i.e. road repair, planting school gardens, neighborhood clean ups, etc.) each participating family earns credit towards their own water filter.  Once their hours are complete, each family must attend a hygiene presentation by the local nurse before receiving their filter.  Follow-up visits are conducted one month, three months, and 6 months after delivery.  

In 2012, the Nica Agua project financed by Guacalito de la Isla will affect 1,500 beneficiaries, including 150 families and 25 classrooms.  That equates to just less than 3,000 hours of community service.  We hope to set a precedent to serve as a model for other communities in Nicaragua so they too may come to enjoy the fundamental benefits of having a reliable source of clean drinking water.


El Arbol Viajero

The Traveling Tree

El concepto de Guacalito de la Isla se establece sobre ciertos principios fundamentales, entre cuales se encuentran el desarrollo sostenible, la conexión con la naturaleza, y el compartir experiencias multigeneracionales. Las medidas que estamos dispuestos a tomar para rescatar a uno de los residentes más emblemáticos, grandes y antiguos del proyecto no debieran de extrañarle a nadie. Cuando nos percatamos que la construcción de la glorieta del portón principal amenazaba la supervivencia de un magnífico ejemplar de árbol de Guanacaste (entrelobium cyclocarpum), la solución era evidente: había que trasladar el árbol. Don Carlos Pellas incitó a su equipo a no escatimar esfuerzos ni gastos.

Entre los árboles endémicos a las tierras bajas tropicales de Centro y Sur América, el Guanacaste es considerado el más majestuoso y estéticamente agradable. Es el árbol nacional de la hermana república de Costa Rica y nombra a la provincia más famosa de ese país. El Guanacaste puede alcanzar alturas impresionantes de hasta 35 metros, con troncos de hasta 4 metros de diámetro. Son capaces de sobrevivir por varios siglos.

Trasladar a un hermoso árbol de 150 años, 10 metros de altura y con un peso de un millón de libras, puede ser una odisea formidable. A pesar de que nuestro árbol no es el mas grande jamás transplantado, se trata de una hazaña de ingeniería compleja que exige meses de preparación. Contratamos a Environmental Design, una empresa estadounidense especializada en transplante de árboles, para implementar la mudanza.

Los preparativos iniciaron en febrero del año en curso con la excavación de una zanja amplia de 2 metros de profundidad alrededor de la base del árbol, a distancia radial de 1 metro desde el tronco. Esta “cebolla” posteriormente se revistió de madera y el árbol se dejó en su lugar para que las raíces se acostumbraran a su nuevo recinto. El árbol logró sobrevivir y prosperar. Al paso de algunos meses estaba ya listo para ser trasladado.

A mediados de noviembre los especialistas arbóreos llegaron para ejecutar la mudanza final. Optaron por arrastrar el árbol en vez de izarlo debido a su peso colosal. Se cavó una trinchera de 1 metro de profundidad lo suficientemente ancha para acomodar a la cebolla y dos retroexcavadoras, enlazando al árbol con su futuro sitio de reposo a 40 metros de distancia. Un par de retroexcavadoras posteriormente insertaron 24 tubos de carcasa de acero de pozo petrolífero de 3 metros de largo, formando una línea recta paralela al suelo debajo del revestimiento de madera de la cebolla. Luego colocaron un cable de acero por debajo de la fila de tubos y lo halaron en ambas direcciones para rebanar cualquier raíz que continuara enganchada. Se colocaron dos ligaduras de acero alrededor de ambos extremos de las tuberías y esta plataforma rígida se sujetó firmemente al conjunto del árbol con cadenas de acero de 3/8” y telas de costal.   Una vez que se logró deslizar el cable sin resistencia por debajo de la tubería, la cebolla quedó desligada del suelo y nuestro Guanacaste estaba casi preparado para andar.

El día siguiente, 18 de noviembre de 2011, una multitud se aglomeró a presenciar el nacimiento de una leyenda. Hasta el mismo Don Carlos, con séquito de reporteros y equipos de filmación, se apareció para asistir al espectáculo. Con todo en juego, una retroexcavadora y un buldózer cuidadosamente elevaron el extremo delantero de la plataforma de tubería mientras otra máquina colocaba una placa metálica con borde curveado debajo del ensamblaje de tubos, así fabricando una especie de trineo que también se fijó a la estructura del árbol. A medida que el buldózer impulsaba desde atrás a toda máquina, las dos retroexcavadoras tiraban de cables acoplados al borde delantero del trineo en una maniobra coreografiada. Todos contuvimos la respiración al ver las delicadas ramas de la copa mecerse en el cielo azul brillante y el Guanacaste por fin se movió!

Al transcurrir casi ocho horas, el Árbol de Don Carlos, como le hemos apodado afectuosamente, se situó exitosamente en su nuevo hogar entre apretones de mano. En adelante, brillará como destaque central del recién acabado complejo del portón principal, dando la bienvenida a la nueva Familia Guacalito y su descendencia durante los siglos venideros. Su leyenda rendirá eterno tributo a nuestro compromiso de proteger el maravilloso entorno de la Costa Esmeralda nicaragüense. Aquellos que tuvimos la suerte de presenciar el espectáculo jamás olvidaremos el día en que el árbol se movió. Unos pequeños pasos para un hombre, un gigantesco salto para un árbol.

Sustainability, a connection to nature, and multigenerational experiences are three of the main guiding principles upon which the concept of Guacalito de la Isla is founded. It should come as no surprise that we would go to great lengths to save one of our project’s most emblematic, enormous, and longest-lived residents. When construction on the main entrance roundabout threatened the livelihood of a beautiful specimen of Guanacaste tree (enterolobium cyclocarpum), the solution was obvious: we had to move the tree. Don Carlos Pellas encouraged his team to spare no expense or effort.

The Guanacaste is considered the most majestic and esthetically pleasing tree endemic to the tropical lowlands of Central and South America. It is the national tree of neighboring Costa Rica and lends its name to that country’s most famous province. Guanacastes can grow to an awesome height of 35 meters, with trunks measuring up to 4 meters in diameter. They can survive for hundreds of years.

Moving a gorgeous, 10 meter tall, 150 year-old, 1 million pound tree can be quite an ordeal. Though ours is not the largest tree to ever be transplanted, this is a complex engineering feat requiring months of preparation. Environmental Design, a tree transplant specialist company from the US, was hired to implement the move.  

Preparations began in February of this year, with the excavation of a 2-meter deep trench around the base of the tree, at about a 1-meter radius from the tree trunk. This “rootball” was encased with a wooden box and the tree was left in place for the roots to settle into the new enclosure. The tree survived and thrived. A few months later, it was ready for travel.

In mid November, the tree specialists arrived to execute the final move. Due to its massive weight, they decided to drag the Guanacaste rather than hoist it. A 1-meter deep trench wide enough to accommodate the rootball and two track hoe excavators was dug connecting the tree to its new resting site 40 meters away. Next, the excavators took turns inserting 24 3-meter oil well casing pipes in a straight row parallel to the ground beneath the rootball, and a sharp steel cable was swung below the pipe layer and pulled back and forth to slice through any remaining roots. Two steel clasps were placed around either ends of the pipes, and the rigid platform was snuggly fastened to the tree structure using burlap covers and 3/8” steel chains. As soon as the cable was able to slide freely underneath the pipes, the base of the rootball was dislodged and our Guanacaste was all-set to move.

The next day, November 18th, 2011, an eager crowd assembled to witness a legend in the making. Don Carlos himself was on-hand for the momentous occasion, with reporter and film crews in tow.  With everything on the line, a backhoe excavator and a bulldozer gently lifted the front end of the pipe platform, while a third machine inserted a metallic plate with a curved edge underneath it, forming a sled which was also carefully fastened to the tree structure. Bringing up the rear, the bulldozer pushed with all its might while 2 backhoes tugged from cables at the front of the sled in a choreographed maneuver. Everyone held their breath as the tall branches swayed in the light blue sky. The Guanacaste finally moved!

A full eight hours later, handshakes broke out as Don Carlos’ Tree, as we fondly call it, was finally hauled into place as the crowning centerpiece of the Main Gate Complex. This majestic tree will stand guard to welcome the new Guacalito Family and their descendants for generations to come. Its legend will pay eternal tribute to our commitment to protect the breathtaking environment of Nicaragua’s Emerald Coast. Those of us lucky enough to witness the spectacle will never forget the day the tree was moved. A few small steps for a man, one giant leap for a tree.  

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La Conexión a la Comunidad

Connection to the Community

En las pequeñas aldeas en los alrededores de Guacalito de la Isla predominan los pescadores y pequeños agricultores. Al igual que la mayoría de las comunidades rurales en Nicaragua, estas familias dependen de la capacidad de su puesto médico local para atender sus cuidados de salud primarios.  Cuando Guacalito de la Isla contempla hacer inversiones que ayuden a mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos, ninguna es más importante que apoyar el trabajo, las capacidades y fortaleza del puesto de salud local.

La Dra. Jeanine Quintana y dos enfermeras prestan servicios de salud a una población local que supera 2.000 personas entre hombres, mujeres y niños. Si los pacientes viven demasiado lejos para llegar a pie, la Dra. Quintana programa visitas a sus comunidades. No obstante, la mayoría de las consultas se realizan allí mismo en el puesto de salud. Antiguamente, la clínica atendía a la comunidad en un espacio físico muy reducido. No contaba con oficina de consultorio privado ni salas de recuperación. Ni siquiera tenía agua potable.

El equipo de Guacalito de la Isla profesa que “La gente saludable conforma comunidades saludables”. En ese espíritu, recientemente tomamos la decisión de darle una remodelación completa al puesto de salud para que pudiese brindarle un mejor servicio a la comunidad. Contratamos a Andrés Arcia, un constructor lugareño, para agregarle 25 metros cuadrados al edificio existente, incorporando dos baños nuevos, una sala de recuperación y una pequeña bodega. Este anexo también agregará suficiente espacio para un consultorio privado, una farmacia, y un área de recepción. Instalaremos tuberías de agua potable y una nueva entrada techada.

En Guacalito creemos firmemente en que “negocios exitosos no pueden existir dentro de sociedades fracasadas”. Nuestra responsabilidad llega más allá de simplemente ser un buen vecino. Contribuir con nuestra comunidad es, y seguirá siendo, un placer y privilegio para nosotros.

The small villages surrounding Guacalito de la Isla are comprised largely of subsistence farmers and fishermen.  As in most rural communities in Nicaragua, these families depend heavily on the strength of the local health clinic as their primary health care facility.  When Guacalito de la Isla considers making investments that will help improve the quality of life for our neighbors, none are more important than supporting the work, capabilities and strength of the local health clinic.  

Over 2,000 men, women, and children in the area immediately surrounding Guacalito de la Isla benefit from health care services provided by Dr. Jeanine Quintana, the clinic physician, and two nurses.  If patients live too far away to arrive by foot, Dr. Quintana will schedule community visits, however, most consultations are done under the roof of the community clinic.  In the past, the clinic has served these 2,000 community members in a structure with very limited space. There were no enclosed doctor’s offices, recovery rooms, or even running water.

The team at Guacalito de la Isla believes that “Healthy people make healthy communities.” In that spirit, we recently made the decision to completely remodel the clinic so it would better serve the community.  Guacalito de la Isla contracted a local builder,  Andres Arcia, to add another 25 square meters to the building, which will provide 2 new bathrooms, a recovery room, and a small warehouse.  This expansion will also provide enough space for a private consultation area, pharmacy and reception area.  New septic and potable water systems will be installed, as well as a brand new covered entrance.  

It is the firm belief of Guacalito de la Isla that “successful businesses cannot exist in failed societies.” We believe that it is more than just our responsibility to be a good neighbor. It is, and always will be, our pleasure.

Azucena y Esmeralda, profesoras del colegio vecino a la clínica, ilusionadas por la nueva adición a la comunidad.   Azucena & Esmeralda, teachers from the school across the street from the clinic, are excited about the new addition to their community.
Grinding the first column in the pharmacy.

MUKUL – El “Secreto” de Nicaragua Frente al Mar

MUKUL: Nicaragua’s “Secret” Beachfront Retreat

El mes de diciembre conmemora un momento especial para el Hotel boutique de 5 estrellas del proyecto Guacalito de la Isla. La construcción de los Beach Villas (villas playeras) del hotel está en curso y la primera Villa modelo está lista para brindarle al mundo un vistazo de lo que está destinado a convertirse en una experiencia incomparable de hospitalidad al estilo nicaragüense.

El 4 de diciembre de 2011, se celebró un convivio de playa en Guacalito para nuestros propietarios, amigos, familia e invitados especiales. Asistentes al evento recibieron un tour especial de la villa modelo de Mukul, auspiciada personalmente por los ejecutivos de Guacalito.

El Hotel Mukul consiste de cuatro secciones distintas: Casona Mukul, la estancia principal, es el corazón del hotel desde donde se ofrecerán comida, bebida, y actividades recreativas. El Kabu Spa ofrecerá de todo para consentir y tratamientos de curación de calidad mundial frente al mar. Las amplias Beach Villas proporcionan alojamiento a orillas de la playa, mientras que los Bohíos montañeros brindarán vistas marítimas espectaculares desde lo alto.  Mukul aspira a crear una experiencia privada estilo familiar que incorpore lo mejor en rasgos autóctonos y hospitalidad nicaragüense mientras optimiza el disfrute del clima, las vistas al mar y el espléndido entorno natural.

Las Beach Villas fueron concebidas para incorporar estilos arquitectónicos típicos de la estética de diseño centroamericana, con paredes de adobe y techos tejados que evocan la apariencia de casitas playeras características. Las experiencias sublimes empiezan justo al entrar al aposento a través de un pórtico o portal en vez de ingresar directamente a la habitación por una puerta. Los huéspedes podrán relajarse en su propio patio exuberante que rodea por completo a cada Beach Villa y ofrece la privacidad de “tener su propio terrenito” igual a retiros playeros tradicionales en Nicaragua. Cada villa además cuenta con su propia piscina personal ubicada a tan solo pasos de la arena y el mar.

El mejor gusto nicaragüense impregna el diseño. Los interiores aprovechan al máximo materiales y artesanía nativos, con superficies onduladas que despiertan la sensación auténtica de haber sido labradas por los mejores artesanos lugareños. Maravillosas maderas autóctonas y caña agregan facetas refinadas y detalles vistosos a elementos interiores tales como bordes, gabinetes, y acabados. Los materiales se confeccionan en sitio o en comunidades artesanales de los cercanos pueblos coloniales de Granada y Masaya. En contraste, el techado de hojas de palmera del acogedor ranchito comedor agrega un elemento de construcción típico del trópico en cualquier rincón del planeta.

La elegante área de alcoba localizada en el corazón de cada Villa se despliega bajo un techo abovedado con una cúspide de más de 6 metros de altura repleto de detalles encantadores, con vigas de madera y cielo raso de caña pulida. Extensos baños cuentan con cuartos separados de bañera y ducha con vistas de casi 360 grados resguardadas con muros de privacidad y efectos de paisajismo, al igual que una ducha externa para pleno deleite al aire libre. Los huéspedes también gozarán de amplias oportunidades para cenar al-fresco en su ranchito-comedor privado que colinda directamente con la piscina y el extenso jardín.

La estadía en las Beach Villas del Hotel Mukul promete ser una experiencia familiar sensacional de relajación y abandono con sabor local en lo que en poco tiempo será el destino predilecto de alojamiento boutique de playa de la región.

December marks a development milestone at Mukul, Guacalito de la Isla’s 5-star boutique hospitality centerpiece. Construction has begun on Mukul’s Beachfront Villas, and the first Villa model is now complete — ready to give the world a glimpse of what is destined to become an incomparable Nicaraguan hospitality experience.

On December 4th, 2011, a private Open House event was held on the beach at Guacalito de la Isla for current owners, friends, family, and special guests. Our guests received a special tour of the completed Mukul model, hosted personally by Guacalito executives.

Mukul consists of four distinct hospitality components: Casona Mukul, our main Estate Lodge, is the heart of the hotel providing food, drink and recreational activities. Kabu Spa provides guests with world-class oceanfront pampering and healing. Spacious Beach Villas provide oceanfront accommodations, while mountainside Bohios provide spectacular views of the beach from above. Mukul strives to create a private family-style experience for our visitors that delivers the very best in local touches and Nicaraguan hospitality while optimizing guests’ enjoyment of the climate, beach views, and pristine natural setting.

The Beach Villas were designed to incorporate architectural styles that are typical of the Central American design aesthetic; with plaster walls and tile roofs recalling the look of characteristic coastal casitas. Unique experiences start upon entering the unit, which is done via a gateway or portal instead of going through a door into a guestroom.  Hotel guests will get to bask in their own lush garden completely surrounding each Beach Villa, offering the privacy of “having your own estate lot” just like traditional family beach retreats in Nicaragua. Each unit even comes equipped with its own personal swimming pool, just steps away from the sand and the ocean.

Nicaraguan flavor permeates the design. Interiors take full advantage of native materials and craftsmanship, with surfaces displaying the authentic feel of being worked by the human hands of the finest local artisans. Beautiful, exotic varieties of indigenous hardwoods and cane add refined facets and details to interior elements such as trim, cabinetry, and finished surfaces. Materials are manufactured on-site or at established artisan communities in the nearby colonial towns of Granada and Masaya. The palm frond roofing of the charming dining hut also ties in an element typical of tropical areas all across the globe.

An elegant sleeping area at the heart of the Villa commands vaulted ceiling heights exceeding 6 meters to a peak exhibiting rich details, with wood beams, joists, and cane carefully placed between each rafter. Spacious bathrooms feature separate tub and shower rooms with an almost 360 degree view protected by privacy walls and landscaping, as well as an outdoor shower area for full enjoyment of the open air. Guests will also have plenty of opportunities for al-fresco dining at their private palapa hut directly adjacent to their pool and expansive garden.  

A stay at Hotel Mukul’s Beach Villas promises to be a sensational family experience in indulgence and relaxation with a local twist at what is soon to be the region’s premiere beachfront boutique hospitality destination.

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Conozca Nuestro Equipo – Jorge Campos Teran, Director General

Team Spotlight – Jorges Campos Teran, Managing Director

Jorge Campos Terán es el Director General de Proyecto de Guacalito de la Isla desde septiembre de 2011. Encabeza todos los grupos involucrados en el proyecto y tiene bajo su cargo asegurar que todos los componentes del desarrollo estén listos y cumplan con los estándares de excelencia de un resort de 5 estrellas de clase mundial.

Esencialmente, Jorge está a cargo de la integración de todos los equipos para realizar la visión del proyecto e implementarla a través de servicios y operaciones permanentes de calidad impecable. Esto incluye la coordinación de los trabajos de equipos ya presentes, el posicionamiento de los grupos actualmente integrándose y la materialización de la visión final por el equipo que quedará a cargo de las operaciones. Este último incluirá el personal de Mukul, los administradores del campo de golf y el club de playa, además de las cuadrillas de mantenimiento de instalaciones, administración de  propiedades, paisajismo, seguridad, recuperación de fauna, y servicios a propietarios.

A Jorge le cuesta disimular su entusiasmo por la obra. <<Es un proyecto totalmente único>>, insiste, a pesar de haber colaborado en muchos emprendimientos turísticos. << Su ubicación inigualable, concepto singular, y forma de desarrollo lo hacen un hito >>. Porqué está tan convencido? Porque Guacalito ostenta ciertos elementos sobresalientes. Por ejemplo, la responsabilidad social empresarial se está manejando directamente en sitio y ya está funcionando. Segundo, el proyecto se integra armoniosamente con su entorno natural, reflejando un compromiso con el medio ambiente. Finalmente, apunta al empuje, la energía, la pasión, y la solidez financiera. Estos factores, regidos por la unidad de criterio impartida por Don Carlos Pellas, garantizan un respeto al concepto integral, que no pierde su esencia autóctona en el diseño, conceptualizacion y ejecución. <<Es un proyecto en Nicaragua, de Nicaragua, y para Nicaragua>>, puntualiza.

De familia mexicana-española y originario de Acapulco, Jorge desarrolló una afinidad por el medio turístico. Amplió sus capacidades mediante estudios en Administración Hotelera en México y una Maestría en Administración de Empresas (MBA) del Instituto Tecnológico de Monterrey. Lanzó su carrera en el programa de Executive Management Trainee de Marriott en Puerto Vallarta. Luego ingresó al equipo de estructuración de negocios de Grupo Situr y fue asumiendo cargos de progresiva responsabilidad en Starwood, Burke-EDL, Premier Resorts, y Grupo Questro en México y Estados Unidos. Jorge ha participado en más de 50 proyectos, acumulando casi 20 años de experiencia y destrezas en el sector hotelero e inmobiliario. No existe prácticamente ningún área de la industria en donde Jorge no se haya desempeñado.

Con una trayectoria tan nutrida, es interesante descubrir el porqué de su decisión de unirse a nuestra empresa. Enfatiza que la oportunidad le llegó justo en su momento: el desafío de dirigir el proyecto insignia que pondrá a todo un país en el mapa turístico mundial le resultó demasiado tentadora. Siente que Nicaragua está a punto de alcanzar su pleno potencial. Jorge considera que actualmente no hay mejor país para afectar el desarrollo ni mejor emprendimiento para dedicarle su inagotable entusiasmo y energía que Guacalito de la Isla.

Jorge Campos Terán joined Guacalito de la Isla as Project Managing Director in September, 2011. He heads all groups involved in the project and is in charge of ensuring that all components of the development are ready and meet the standards of excellence of a world-class 5-star resort.

In essence, Jorge oversees the integration of all teams to fulfill the vision of the project and implement it through permanent services and operations delivering impeccable quality. This includes coordination of teams already present, positioning of the groups currently being assembled, and the materialization of the final vision by the team that will remain to handle ongoing operations. The latter will include the staff of Mukul, the Botanica Golf Course and the beach club, along with grounds maintenance, property administration, landscaping, security, fauna rehabilitation, and homeowner services.  

Jorge has a hard time hiding his enthusiasm for our undertaking. “This is a totally unique project”, he insists, in spite of having collaborated on a wide array of similar ventures. “Its unbeatable location, singular concept, and style of development make it a milestone”. Why is he so convinced? Because certain aspects of Guacalito are outstanding. For instance, corporate social responsibility is managed directly on-site and is already fully functional. Second, the project blends harmoniously with its natural setting, reflecting a commitment to the environment. Ultimately, he singles out drive, energy, passion, and financial strength. These factors, underpinned by the unified criteria imparted by Don Carlos Pellas, guarantee a profound respect for the entire concept, which never sacrifices the native essence of its design, conceptualization, and execution. “This is a project in Nicaragua, from Nicaragua, and for Nicaragua”, he points out.

Originally from Acapulco and of Mexican and Spanish descent, Jorge developed a natural affinity for tourism. Consequently, he acquired his education in Lodging Management in Mexico and earned an MBA from Instituto Tecnologico de Monterrey. His first engagement was in Marriott’s Executive Management Trainee program in Puerto Vallarta. He later joined the business structuring team at Grupo Situr, subsequently assuming roles of progressive responsibility at Starwood, Burke-EDL, Premier Resorts, and Grupo Questro in Mexico and the US. Jorge has participated in over 50 projects, accumulating nearly 20 years of experience and skills in the real estate and lodging sector, having worked in practically every segment of the industry.

With such a well-rounded trajectory, it is interesting to know what led to Jorge’s decision to join our project. The opportunity knocked on his door at precisely the right moment: the challenge of directing the landmark project which is set to put a whole country on the world’s tourism map was simply too tempting to resist. “Nicargua feels like it’s ready to fulfill its full potential”. No other country provides such a prospect of positively influencing its development, and no enterprise could be more deserving of Jorge’s inexhaustible energy and enthusiasm than Guacalito de la Isla.


Una Celebración

A Celebration

El 4 de diciembre, Guacalito de la Isla celebró su convivio de 2011 con la Familia Guacalito e invitados especiales. Don Carlos Pellas y el personal de Guacalito fueron los anfitriones del evento, que contó con una asistencia que superó las 200 personas. Don Carlos conmemoró la apertura del evento con unas palabras de bienvenida inmerso en el entorno tropical de Playa Manzanillo.

“Si la patria es pequeña uno grande la sueña”

Con esta inmortal dedicatoria de amor a su país del ícono nicaragüense Rubén Darío, Don Carlos abrió su discurso expresando porqué se siente tan apasionado por este emprendimiento. Nicaragua es un país que ha sobresalido mucho más de lo ameritado por su tamaño en una variedad de materias: las artes, las finanzas, el ron, los puros, el béisbol y el boxeo, entre ellas. Su visión asciende a nada más y nada menos que Guacalito de la Isla asuma su lugar entre estos superlativos nicaragüenses de renombre mundial. Hará todo lo necesario para erigir el legado detonante que será la insignia turística de nuestro país.   El proyecto dispondrá de amenidades que van a figurar en las cumbres de sus categorías.

Luego Carlos Hernández, Presidente y Director General de Pellas Development Group, anunció el lanzamiento de  Las Terrazas, nuestro nuevo producto residencial. Invitó a los presentes a pasar al showroom en el Ranchón donde el equipo de ventas estaría disponibles para aclarar incógnitas. Al recibir la palabra, David McLay Kidd, diseñador del Botanica Golf Course, relató sobre haber tenido que hacer lo imposible para no tocar ni un árbol al delinear el concepto que inspiró nuestro campo de golf. Motivó a la gente a que lo acompañara luego a estrenar el césped por medio de un torneo de Más Cercano al Pin. Se degustaron un suntuoso almuerzo tradicional y refrescos mientras los invitados platicaban bajo los cocoteros o paseaban por las suaves arenas de Playa Manzanillo.

Además de música, tertulia y traguitos, la agenda del día incluyó recorridos por la recién terminada Beach Villa modelo del Hotel Mukul.  Hal Thannisch y el equipo arquitectónico hotelero se apostaban para impartir conocimientos en cuanto a los matices destacados del diseño innovador de Mukul. La creación de Paul Duesing, diseñador de Mukul, incorpora espacios interiores únicos y lo máximo en comodidades,  logrando una combinación perfecta de un resort playero de lujo con un acogedor ambiente familiar hábilmente incorporando finos toques nicaragüenses.

Para el traslado de invitados, contamos con transporte continuo hacia el Hotel Mukul y el Hoyo 3 de Botanica Golf Course. Muchos también aprovecharon para hacer giras por el proyecto y visitar sus terrenos en La Reserva, además de conocer los sitios de los futuros Verdemar Oceanview Villas y el nuevo proyecto de Las Terrazas, desde donde pudieron admirar vistas panorámicas. Los avances en las varias áreas del proyecto provocaron una buena impresión entre todos los presentes, probando la fortaleza y confiabilidad de Pellas Development Group.

Para culminar la tarde, Don Carlos guardaba una sorpresa. Reunió a la comitiva en la costa donde liberaron la camada del mes de crías de tortugas marinas. Es un privilegio excepcional el poder acompañar a estas magníficas, eternas criaturas durante su primera incursión al mar en lo que define el comienzo de sus vidas—un viaje en que anticipamos volver a recibirlas en las costas de Guacalito cuando a ellas les toque anidar. Bajo una puesta del sol roja ardiente, brindamos por el fin de una tarde memorable confiados en que los sucesos del día garantizan que nuestros amigos y familia continuarán regresando a su hogar en Guacalito, al igual que siempre lo han hecho las tortugas de Manzanillo.

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On December 4th, with over 200 people in attendance, Guacalito de la Isla held its 2011 Open House for Guacalito friends & family and distinguished guests. Don Carlos Pellas and the Guacalito staff hosted the gathering.  Around noon, the event kicked off with Don Carlos delivering opening remarks at Playa Manzanillo.

“Si la patria es pequeña uno grande la sueña”
“If the homeland is small, one dreams it big.”

Opening with Nicaraguan icon Rubén Darío’s immortal ode of love for his country, Don Carlos’ eyes sparkled as he explained why he feels so passionately about this project. Nicaragua is a country that has punched above its weight in many fields, including the arts, finance, rums, cigars, baseball, and boxing. His vision amounts to nothing less than for Guacalito to take its place among these world-renowned Nicaraguan superlatives. He will do whatever it takes to create the detonating legacy that is set to be our country’s insignia in global tourism. The project will feature amenities ranked at the pinnacle of their class.

Next, Carlos Hernández, President & CEO of Pellas Development Group, announced the launch of Guacalito’s newest product, Las Terrazas. He invited our guests to visit the showroom inside the Ranchón where the sales team was standing by to answer inquiries. David McLay Kidd, designer of the Botanica Golf Course, then took the floor and spoke of the lengths he went to to spare trees while describing his concept for the golf course. He encouraged everyone to join him later for a Closest to the Pin competition to test-drive the greens. Sumptuous local dishes were served while guests mingled under the palms or took leisurely strolls on Manzanillo’s powdery sands.

Besides mingling, music, and refreshments, the day’s agenda included tours of Hotel Mukul’s recently completed model Beach Villa. Hal Thannisch and the hotel site architects were available to provide insights on the nuances of Mukul’s innovative design. Paul Duesing, Mukul’s interior designer, created elegant yet relaxing interiors with top-of-the-line amenities, managing to harness the best of a luxury beach resort in an intimate family atmosphere while gracefully incorporating refined Nicaraguan touches.

Shuttles provided continuous transportation to Hotel Mukul or to the tournament at Hole 3 of the Botanica Golf Course.  Guests could also take tours of the project or visit their homesites on La Reserva, as well as admire the panoramic vistas from the sites of the future Verdemar Oceanview Villas and the new Las Terrazas project. Everyone came away pleasantly impressed with the progress on display, proving Pellas Development Group’s strength and reliability.

To cap off the evening, Don Carlos had a surprise up his sleeve. He summoned the party to the beach to liberate this month’s batch of sea turtle hatchlings.  It is a rare privilege to witness the tiny offspring of these magnificent, timeless creatures take their first swim into the sea at the start of their life’s journey—a voyage which we sincerely hope will see them return to grace Guacalito’s shores once again when their turn comes to nest. Under a crimson dusk, we celebrated the end of a memorable afternoon secure in the knowledge from our day’s events that our friends and family will, just like Manzanillo’s turtles, always continue coming home to Guacalito.

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Los Terrenos de La Reserva ya Estan en Proceso de Escrituración

La Reserva Home Sites – Closings in Process

Siempre es un momento emocionante recibir la escritura del terreno para una nueva residencia, mas aun cuando se trata de un lugar tan colmado de maravillas como Guacalito de la Isla. Nuestro personal está en proceso de coordinar reuniones individuales con cada uno de los propietarios de La Reserva con fin de ejecutar una breve ceremonia de cierre mediante el cual se traspasa el derecho de tenencia de su nueva propiedad. Estamos muy ilusionados de iniciar con esta nueva etapa del desarrollo.

El 25 de noviembre Katia Lacayo, Directora de Mercadeo y Ventas, acompañada por Edwin Mendieta y Alberto Rondón de nuestro departamento legal, tuvo el placer de recibir al Sr. Alfredo Palazio y su esposa Nilska Mierich de Palazio en nuestra oficina. Después de repasar la documentación, estos nuevos vecinos de La Reserva firmaron las escrituras de compra/venta mediante el cual Marina de Guacalito les cede la propiedad de sus terrenos. Este documento se devolverá al catastro donde el proceso de inscripción culmina en un lapso de 30 días.

Poseer escritura de compra/venta significa que el propietario en La Reserva queda autorizado para comenzar a construir sobre su terreno, marcando un momento histórico dentro de lo que será la comunidad fundadora de Guacalito de la Isla. Llegó el momento de ir materializando ilusiones, segun el proceso de construccion acordado. En dicha forma, garantizamos en conjunto un desarrollo ordenado y armonioso que dará paso a una comunidad atractiva y funcional que no solamente proporcionará una sobresaliente experiencia de vida playera, sino también estimulará un mejor potencial de apreciación.

Entre las comunidades resort playeras de Centro América, pocas gozarán del compromiso con la excelencia que caracteriza nuestro proyecto. La Reserva y ya ostenta cableado eléctrico subterráneo, vías de circulación y áreas comunes amplias y meticulosamente planificadas e infraestructura de telecomunicaciones con tecnología de punta. Marcaremos la pauta dentro de la incipiente Costa Esmeralda de Nicaragua, un glorioso trayecto de 48 kilómetros de exuberantes bosques tropicales, vistosos acantilados, encantadores poblados pesqueros y acogedoras playas en el litoral Pacífico Rivense. Los futuros vecinos de La Reserva ahora están un gran paso más cerca de cumplir sus sueños en Guacalito.

Receiving deed to your new property is always an exciting moment, especially in a place endowed with the wonders of Guacalito de la Isla. Our staff is now in the midst of summoning all neighbors of La Reserva for a brief individual signing ceremony that transfers title to their property. We are very excited about entering this new phase of development.

On November 25th, Katia Lacayo, Director of Marketing & Sales, along with Edwin Mendieta and Alberto Rondón from Legal, was pleased to receive Mr. Alfredo Palazio and Mrs. Nilska Mierich de Palazio at our headquarters. After reviewing documentation, these new La Reserva neighbors signed the titles in which Marina de Guacalito transfers ownership of their homesites. The documents are then returned to the national land registry for final inscription, which should be complete within a month. In the meantime, owners will receive a letter with a copy of their deed promptly after closing.

Having property title means La Reserva neighbors are now free to begin construction of homes on their own lots, marking a truly historic moment in what will be Guacalito’s founding community. Owners can now enter the creative phase of turning design into bricks and mortar through the agreed construction process. In this way, Guacalito’s orderly and harmonious development is guaranteed to result in an attractive, functioning community that not only provides a superb coastal living experience, but also nurtures better appreciation potential.

Few resort communities in Central America will enjoy our commitment to excellence. La Reserva is already served with underground utilities, spacious, exquisitely planned roadways and common areas, and state-of-the-art communication technology. For generations to come this project will be a landmark on the up-and-coming Emerald Coast of Nicaragua, a glorious 30-mile stretch of Pacific shoreline dotted with pristine jungles, rising cliffs, charming fishing villages, and sandy beaches. The future neighbors of La Reserva are now one big step closer to making their Guacalito dreams come true.

Mr. Alfredo Palazio and Mrs. Nilska Mierich de Palazio, with Guacalito’s Edwin Mendieta and Alberto Rondón, signing the titles for their La Reserva Home Lot.


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